Działka budowlana 2840 m z WZ i projektem domu w

Działka budowlana z warunkami zabudowy i projektem domu (w cenie) - Poręba, Dziechciarze
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2840 m2, położona w miejscowości Poręba (obręb Dziechciarze), przy ul. Siewierskiej.
Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy oraz indywidualny projekt domu jednorodzinnego, przygotowany konkretnie pod tę działkę - projekt jest w cenie.
Realnie skraca to proces rozpoczęcia budowy nawet o kilka miesięcy.`
Najważniejsze informacje
powierzchnia: 2840 m2
wymiary: ok. 20 m szerokości x 150 m długości
teren: płaski
dojazd: z drogi głównej przez drogę wewnętrzną (służebność w działce nr 259/9)
Media
prąd i woda - w drodze głównej (ok. 20 m od działki)
brak kanalizacji - zgodnie z warunkami zabudowy przewidziane szambo
Warunki zabudowy i projekt
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pod konkretny projekt domu jednorodzinnego.
Projekt został wykonany indywidualnie, z uwzględnieniem parametrów działki i może być wykorzystany do realizacji lub zmodyfikowany według własnych potrzeb.
Parametry budynku:
powierzchnia zabudowy: 86,90 m2
powierzchnia użytkowa: ok. 131,5 m2
kubatura: 591,75 m3
liczba kondygnacji: 2
szerokość: 10 m
długość: 9,85 m
dach dwuspadowy (35°)
wysokość: 7,80 m
Układ pomieszczeń:
Parter:
salon z aneksem kuchennym (36,6 m2)
łazienka
wiatrołap + garderoba
garaż w bryle budynku
Piętro:
3 sypialnie
garderoba
łazienka
Lokalizacja
Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.
sklep - ok. 1 km
szkoła - ok. 1 km
centrum Poręby - ok. 3 km
szybki dojazd do trasy DK78
dogodny dojazd do lotniska Katowice Airport
Dodatkowe informacje
Działka ma wydłużony kształt, co pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie - część frontowa pod zabudowę, a dalsza część pod ogród lub rekreację.
Podsumowanie
Oferta dla osób, które chcą:
kupić działkę z uporządkowaną sytuacją formalną
skorzystać z gotowego projektu domu
uniknąć procedury uzyskiwania warunków zabudowy
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::