Nowa Cena Działka z dostępem do rzeki i naturalny

Na sprzedaż działka 40 800 m2 w malowniczej miejscowości Zielenica, gmina Malechowo!
Lokalizacja:
Działka o powierzchni 40 800 m2 znajduje się w urokliwej miejscowości Zielenica, położonej w gminie Malechowo. Odległość od Koszalina wynosi około 30 km, do Sławna 20 km, a do Malechowa jedynie 10 km. Piaszczysta plaża w Darłówku oddalona jest o 30km.
Charakterystyka działki:
Powierzchnia rolna: około 13 250 m2, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Pozostała część działki: około 27 550 m2, bez ustalonego planu miejscowego, co daje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy według potrzeb inwestora rybne, usługi turystyczne.
Atuty działki:
Bezpośrednio do działki przylega rzeka Zielenica, która jest naniesiona na mapę.
Na terenie znajduje się naturalne źródło wody, a także majestatyczne drzewa: stare dęby, buki i brzozy, które podkreślają wyjątkowy charakter miejsca.
Wcześniej wydane było pozwolenie na inwestycję w postaci stawów wodnych, które obecnie straciło ważność, lecz istnieje możliwość jego odtworzenia.
Okolica i walory przyrodnicze:
Działka położona jest w malowniczej, polodowcowej okolicy morenowej. Wioska Zielenica przypomina swoim stylem klimatyczne wioski w Górach Izerskich. Teren objęty jest ochroną Natura 2000, co podkreśla jego wyjątkowe walory przyrodnicze i ekologiczne.
Media:
Przyłącze prądu znajduje się na granicy działki.
Potencjał inwestycyjny:
Działka idealnie nadaje się na inwestycję turystyczną, rekreacyjną lub jako miejsce na wymarzony dom w otoczeniu natury. Brak miejscowego planu na części działki pozwala na dużą elastyczność w realizacji różnych projektów, od zabudowy mieszkaniowej po działalność usługową.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
To miejsce o niezwykłym potencjale czeka właśnie na Ciebie!
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::