Działka budowlana blisko morza - Rusinowo na sprze

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1200 m2, położona w spokojnej, zielonej i dynamicznie rozwijającej się częściRusinowa z doskonale rozwiniętą infrastrukturą turystyczną.
Idealne miejsce zarówno pod rekreację turystyczną lub prywatny dom wakacyjny.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego C29ML - tereny rekreacji indywidualnej i usług hotelowych.
Lokalizacja:
Rusinowo - gmina Postomino - blisko Jarosłąwca i Darłowa
1000 m do szerokiej, dzikiej plaży i morza
Numer działki: 42/79 - 1200 m2 - dł. 50; szer. 24
Funkcję podstawową:
obiekty rekreacji indywidualnej i usługi hotelowe.
Funkcję dopuszczalną:
usługi turystyczne, handel i gastronomia (do 30% powierzchni użytkowej budynku),
funkcję mieszkaniową dla całorocznej obsługi.
Parametry zabudowy:
powierzchnia zabudowy: do 40% działki,
powierzchnia biologicznie czynna min:. 30%.
Intensywność zabudowy: 0,1-0,6
możliwość zabudowy: 2-3 kondygnacyjnej (w tym poddasze użytkowe),
dach o nachyleniu 35-55°,
wysokość budynku do kalenicy do 12,5 m,
wysokość ścian do 8 m,
elewacja frontowa: do 50% szerokości działki
Media: woda, kanaliza na działce, prąd w drodze
Idealne dla:
Inwestora planującego budowę domków letniskowych, pensjonatu lub aparthotelu w nadmorskiej miejscowości,
Osob prywatnych marzących o własnym domu blisko plaży z możliwością wynajmu sezonowego,
Przedsiębiorców z branży turystycznej lub gastronomicznej szukających miejsca na rozwój działalności,
Każdego kto szuka miejsca z potencjałem nad Bałtykiem
Atuty działki:
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego C29ML - jasno określone możliwości zabudowy,
Funkcja rekreacyjna i hotelowa - szerokie możliwości: domki, pensjonat, mała gastronomia,
Działka położona jest w spokojnej części Rusinowa, w niedużej odległości od morza i plaży.
Zielona i cicha okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Jarosławca i Darłowa,
Duży potencjał inwestycyjny - dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącym ruchem turystycznym.
Idealna pod budowę kompleksu turystycznego lub prywatnej inwestycji nad morzem.
Zadzwoń do nas już dziś i umów się na prezentację!
Nie przegap okazji - takie działki w tej lokalizacji pojawiają się naprawdę rzadko.
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::