Działka budowlana blisko morza - Darłowo ul. M.Rej

Nie każda działka w mieście daje tyle przestrzeni do zaplanowania. Przy ul. Mikołaja Reja w Darłowie na sprzedaż jest grunt o powierzchni 2500 m2 - z miejscem na dom, ogród i funkcję usługową przewidzianą w miejscowym planie.
Działka nr 152/1, obręb 9, ma około 29 × 86 m. Jest płaska, nieogrodzona i porośnięta drzewami oraz krzewami. Sąsiedztwo tworzą domy jednorodzinne i niezabudowane działki. Do plaży jest około 2,5 km.
Przeznaczenie w MPZP
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 21MN,U - przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami, w tym usługami turystycznymi.
Plan określa :
maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% działki,
wysokość zabudowy do 9 m,
do dwóch kondygnacji nadziemnych, z drugą w poddaszu,
dachy wielospadowe o nachyleniu 35-45°,
minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,35.
Plan dopuszcza także do czterech wolnostojących budynków rekreacji indywidualnej - każdy o powierzchni zabudowy do 50 m2 i wysokości do 5,5 m. Możliwość realizacji konkretnego układu zabudowy zależy od projektu oraz spełnienia wszystkich ustaleń planu, w tym linii zabudowy i wymagań dotyczących zagospodarowania terenu.
Dojazd i uzbrojenie
Dojazd prowadzi utwardzoną drogą gminną, oznaczoną w opisie jako działka nr 153. W drodze znajdują się sieci energii elektrycznej i gazu. Sieci wodociągowa i kanalizacyjna są wskazane jako projektowane - przed planowaniem inwestycji warto potwierdzić ich aktualny status i możliwość wykonania przyłączy.
Teren 21MN,U obejmuje również strefy ochrony archeologicznej WIII, a jego część znajduje się w granicach zagrożenia powodziowego. Dokładne położenie tych ograniczeń względem działki nr 152/2 należy sprawdzić na rysunku MPZP. Jeśli działka leży w strefie WIII, prace ziemne mogą wymagać uzgodnień z konserwatorem i badań archeologicznych.
Cena: 275 000 zł
Szczegóły planu i położenie działki można omówić podczas prezentacji nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Adam Gola
Tel. 501... pokaż numer

Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::