Lokal handlowo -usługowy super lokalizacja

Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje lokal  na parterze budynku z jedną salą sprzedaży oraz zapleczem  na wynajem przy ul. Lwowskiej w Rzeszowie. Idealnie sprawdzi się pod działalność handlowo- usługową. Lokal jest wolny od zaraz.
 

Umowa wg preferencji Najemcy: czas określony 3 lat bądź czas nieokreślony z trzymiesięcznym terminem wypowiedzenia



Opis nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa 41,5 m2
- w skład lokalu wchodzi: sala sprzedażowa oraz zaplecze
- parter budynku
- wyposażony w roletę
- parking na ulicy

Atuty nieruchomości:
- wolny od zaraz
- lokal do własnej aranżacji
- duży parking przy budynku
- świetna lokalizacja -przy głównej arterii miasta Rzeszowa
-w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
-łatwy dojazd do autostrady,

Cena nieruchomości:
- Czynsz netto: 80,00zł/m2 
-Opłata eksploatacyjna netto: 13,18zł/m2  (w opłacie serwisowej koszt ogrzewania, klimatyzacji, wywóz nieczystości, zużycie energii elektrycznej oraz wody na wspólnych częściach, utrzymanie obiektu i pozostałe koszty wspólne)
-Energia el. zużyta w lokalu - wg wskazań podlicznika
-Wymagana kaucja na łączną wartość: trzykrotności czynszu  brutto



Możliwość wynajęcia  lokalu lub dwóch o pow. 18 m2 w tym samym budynku na I piętrze


Lokalizacja:
Rzeszów, ul. Lwowska





Zapraszam na prezentacje, Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie prowizyjne


Larysa Buzynar

tel. 576 326 524

nr propozycji: LB 104

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості First Floor представляє в оренду приміщення на першому поверсі будинку з одним торговим залом та приміщеннями за адресою вул. Львівська в Жешуві. Ідеально підходить для комерційної та сервісної діяльності. Місце доступне відразу.


Договір за бажанням Орендаря: строковий 3 роки або безстроковий з попередженням за 3 місяці.



Опис нерухомості:
- корисна площа 41,5 м2
- до складу приміщення входять: торговельний зал та підсобна кімната
- цокольний поверх будівлі
- оснащений рулонною шторою
- вулична парковка

Переваги нерухомості:
- безкоштовно негайно
- приміщення для власного облаштування
- великий паркінг біля будинку
- чудове розташування - на головній артерії Жешува
-поруч зупинки громадського транспорту
- легкий під'їзд до траси,

Ціна нерухомості:
- Орендна плата нетто: 80,00 злотих/м2
- Чиста операційна плата: 13,18 злотих/м2 (плата за послуги включає вартість опалення, кондиціонування повітря, утилізацію сміття, споживання електроенергії та води в місцях загального користування, обслуговування об’єктів та інші загальні витрати)
- Електрична енергія використовувані в приміщеннях - за показаннями підмірників
- Потрібна застава на загальну суму: три рази валової орендної плати



Можливість оренди приміщення або двох площею 18 м2 в цьому ж будинку на 1 поверсі


Місцезнаходження:
Жешув, вул. Львів





Запрошую на презентації.Беремо комісію за посередництво


Лариса Бузинар

тел.

№ пропозиції: LB 104

агентство нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув


The First Floor real estate agency presents premises on the ground floor of the building with one sales room and facilities for rent at ul. Lwowska in Rzeszów. Perfect for commercial and service activities. The place is available immediately.


Agreement according to the Tenant's preferences: a fixed period of 3 years or an indefinite period with a three-month notice period



Property description:
- usable area 41.5 m2
- the premises include: a sales room and a back room
- ground floor of the building
- equipped with a roller blind
- street parking

Advantages of the property:
- free immediately
- premises for your own arrangement
- large parking lot next to the building
- great location - on the main artery of Rzeszów
-public transport stops nearby
-easy access to the highway,

Property price:
- Net rent: PLN 80.00/m2
-Net operating fee: PLN 13.18/m2 (the service fee includes the cost of heating, air conditioning, waste disposal, electricity and water consumption in common areas, facility maintenance and other common costs)
-Electric energy used in the premises - according to the submeter readings
- A deposit required for the total value of: three times the gross rent



Possibility to rent a premises or two with an area of 18 m2 in the same building on the 1st floor


Location:
Rzeszów, ul. Lviv





I invite you to the presentations. We charge a commission fee for intermediation


Larysa Buzynar

tel.

proposal no.: LB 104

estate agency
First floor
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów


10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.