Lokal usługowy 147m2 - sprzedaż parter Biłgoraj

Lokal usługowy 147 m 2 na sprzedaż
- wykończony, wyposażony -
ul. Berka Joselewicza 7/U09 | Biłgoraj




Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego znajdującego się na parterze budynku wielorodzinnego w obrębie Miasteczka na Szlaku Kultur Kresowych. Aktualnie w lokalu prowadzony jest salon SPA z usługami odnowy biologicznej. Lokal jest w pełni umeblowany, wyposażony w grotę solną z tężnią, saunę fińską, 3 gabinety masażu, gabinet kosmetyczny, zaplecze socjalne.

Istnieje możliwość przejęcia prowadzonej działalności wraz z bazą klientów lub adaptacji lokalu pod inną działalność.

Lokal składa się z 10 pomieszczeń:
- recepcja połączona z korytarzem prowadzącym do wszystkich pomieszczeń
- gabinet kosmetyczny z witryną od frotnu lokalu
- 2 gabinety masażu z witryną od frontu do lokalu
- gabinet masażu odrębnym wejściem od frontu lokalu
- pomieszczenie z sauną fińską, toaletą prysznicami dla klientów
- pomieszczenie groty solnej z tężnią
- toaleta dla klientów
- pomieszczenie porządkowe
- pomieszczenie zaplecza socjalnego

Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje
sanitarną:
- instalacja wodociągowa
- instalacja kanalizacji sanitarnej
- instalacja centralnego ogrzewania o zamkniętym obiegu wodnym, grzejniki stalowe płytowe z dolnym podłączeniem zasilania i powrotu, ciepłomierz

elektryczną:
- instalacja elektryczna oświetleniowa
- instalacja elektryczna gniazd wtykowych

teletechniczną:
- instalacja światłowodowa

ogrzewania:
- grzejniki płytowe
- ogrzewanie miejskie

Dlaczego warto otworzyć tu swój biznes?
Lokal znajduje się blisko centrum miasta w obrębie Miasteczka na Szlaku Kultur Kresowych - ciekawego miejsca na mapie Biłgoraja. W istniejących budynkach funkcjonują już sklepy, gastronomia, gabinety lekarskie i punkty świadczące usługi.

BUDYNEK
Stylowa 3 piętrowa kamienica o zróżnicowanej elewacji zlokalizowana we wschodniej pierzei rynku.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się duży parking naziemny.
W pobliżu: urzędy, banki, kino, szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe i handlowe. Dobre połączenie z każdym punktem w mieście.

STAN PRAWNY
- odrębna własność lokalu
- dla lokalu założona księga wieczysta
- sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%
- kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
- czynsz do wspólnoty ok. 1000 zł/mc - w czynszu fundusz remontowy, zaliczka za ogrzewanie, zaliczka za wodę/kanalizację.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny lokalu należy doliczyć podatek VAT 23%.


Dla Klientów finansujących zakup przy udziale kredytu zapewniamy wsparcie profesjonalnego eksperta kredytowego.

Szczegóły dotyczące oferty - skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606... pokaż numer | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.