Siedlisko na skraju Roztocza Olszanka

Siedlisko z zabudową gospodarczą na Roztoczu
0,68 ha, dom murowany 90 m2, budynek gospodarczy 100 m2
Olszanka, gmina Turobin, powiat biłgorajski




Zapraszam do zakupu siedliska położonego w na skraju malowniczego Roztocza Zachodniego w miejscowości Olszanka.

Lokalizacja tej nieruchomości to prawdziwy raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury. Działka znajduje się w pięknej, pagórkowatej okolicy w sąsiedztwie zarówno działek zabudowanych, jak i niezabudowanych. W pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe i piesze prowadzące przez wzgórza i lessowe wąwozy.

Na działce znajduje się dom i zabudowania gospodarcze. Najbliższy sąsiedni budynek znajduje się w odległości 170 m dzięki czemu siedlisko stanowi idealne miejsce odpoczynku i ostoję prywatności. Dom znajduje się pośrodku pól - 130 m od drogi prowadzącej do Turobina.

Ważnym atutem tej działki są również media. Sieć wodociągowa i energetyczna doprowadzone są do budynku mieszkalnego. Działka ma jednego właściciela i klarowny stan prawny - posiada wolną od obciążeń i służebności księgę wieczystą.

Jeśli marzysz o posiadaniu własnego urokliwego siedliska w malowniczej części Roztocza, to ta oferta jest dla Ciebie! Nie czekaj, skontaktuj się z nami pod numerem 606... pokaż numer i umów się na prezentację.




LOKALIZACJA
Siedlisko na skraju Roztocza Zachodniego położone w pięknej, pagórkowatej okolicy w sąsiedztwie działek zabudowanych i niezabudowanych.
Do najbliższej większej miejscowości Turobina [2,5 km] prowadzi droga asfaltowa.

DZIAŁKA (linki do map widoczne na stronie biura Maximum Nieruchomości)


> działka nr 664 obręb 0009 Olszanka, gmina Turobin, częściowo zabudowana
- powierzchnia 6800 m 2 , powierzchnia 46 ar stanowi pole uprawne, średnia szerokość działki ok. 31 m, długość ok. 223 m
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
- działka położona na na lekkim wzniesieniu z ekspozycją południową
- klasoużytki Br-RIIIa 0,16, RII 0,03, RIIIa 0,49

BUDYNKI
Budynek mieszkalny
Budynek murowany mieszkalny parterowy z poddaszem o powierzchni użytkowej ok. 90 m 2 . [dodatkowa powierzchnia na poddaszu i w suterenie ok. 90 m 2 ]
Dach kryty dachówką cementową. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pompy ciepła zasilanej instalacją fotowoltaiczną 9,6 kW.
Budynek w 2024 przeszedł termomodernizację tj. izolacje fundamentów, izolację ścian, wymianę stolarki okiennej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
PARTER:
- przedpokój ze schodami do piwnicy i części mieszkalnej na wyższym parterze
- korytarz
- pokój i sypialnia z wejściem z korytarza
- kuchnia przechodnia z wejściem do pokoju

SUTERENA:
- kuchnia z piecem kaflowym
- łazienka z wanną i WC z wejściem z korytarza
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze

PODDASZE:
- wolna przestrzeń

Budynki gospodarcze
Budynek parterowy o powierzchni użytkowej ok. 100 m 2 . Murowany z czerwonej cegły. W dobrym stanie. Dach kryty blachą.
Dwa mniejsze budynki murowane
Zadaszona wiata

MEDIA


przyłącze wody w budynku
przyłącze energetyczne w budynku
sieć teletechniczna w budynku
STAN PRAWNY


jeden właściciel
założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!




Szczegóły dotyczące oferty - skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606... pokaż numer | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych