Budynek w centrum z dużym potencjałem 177 m2

Budynek w centrum z dużym potencjałem na biura, usługi, mieszkania na wynajem
ul. Żołnierzy Wojska Polskiego 1, Biłgoraj




Budynek 3 kondygnacyjny [piwnica, parter, piętro] wraz z dwoma garażami usytuowany w centrum miasta blisko głównej ulicy - w pobliżu szkół, urzędów, punktów handlowych i usługowych.

Dostęp do poszczególnych kondygnacji poprzez klatkę schodową oraz taras na parterze i piętrze daje możliwość wydzielenia do indywidualnego użytku poszczególnych pomieszczeń [ po 4 pomieszczenia na każdej z kondygnacji ]


LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w centrum Biłgoraja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu

Link do mapy [link widoczny na stronie biura Maximum Nieruchomości]


BUDYNEK
- murowany, rok budowy 1970
- powierzchna użytkowa ok. 146 m 2 [dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 70 m 2 ]
- okna PCV oraz drewniane
- dach pokryty blachą

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Piwnica:
- wejście przez klatkę schodową oraz niezależnie z podwórza
- korytarz prowadzący do 5 pomieszczeń

Parter:
- wejście przez klatkę schodową z wyjściem na taras z dostępem do wszystkich pomieszczeń
- przedsionek prowadzący do pokoi i łazienki
- 4 pokoje
- łazienka

Piętro:
- wejście przez klatkę schodową z wyjściem na taras z dostępem do wszystkich pomieszczeń
- przedsionek prowadzący do pokoi i łazienki
- 4 pokoje
- łazienka


BUDYNEK GOSPODARCZY/GARAŻ
- murowany, rok budowy 1970 o powierzchni użytkowej ok.50 m 2

KOMÓRKA/POMIESZCZENIE GOSODARCZE
- murowana, rok budowy 1970 o powierzchni użytkowej ok.10 m 2

DZIAŁKA
- działka nr 165/2, id działki 060201_1.0001.AR_56.165/2
- powierzchnia 515 m 2 , wymiary 27 x 19 m
- teren suchy o płaskiej powierzchni, zagospodarowany
- ogrodzona

MEDIA
- woda
- kanalizacja
- C.O. z pieca gazowego
- prąd

STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Biłgoraj - obszar A.1.MN/U 25
Link do MPZP:

Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) zabudowa usługowa,
3) zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Maksymalna intensywność zabudowy 1,2
Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej, w tym łącznie dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych - nie więcej niż 100 m2.
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 20%
Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych - nie więcej niż 12 m
Geometria dachów: a) kształt: płaski, dwuspadowy, wielospadowy, b) kąt nachylenia głównych połaci dachowych - nie więcej niż 45°



Szczegóły dotyczące oferty - skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606... pokaż numer | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.