Mieszkanie na sprzedaż, 53 m2, Kraków

Inwestycja z Gotowym Dochodem! Mieszkanie 53m² + Taras 27m² + Garaż | Wynajęte 2900 zł/mc | Kraków, Obozowa

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Obozowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Dogodny dojazd do centrum i obwodnicy zapewnia komfort każdego dnia.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy atrakcyjną inwestycję w kameralnym budynku z 2004 roku . Mieszkanie o powierzchni 53 m² na pierwszym piętrze składa się z:



Przestronnego salonu z funkcjonalnym aneksem kuchennym,


Oddzielnej, komfortowej sypialni,


Łazienki,


Przedpokoju.
UNIKALNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:



OGROMNY TARAS: 27 m² - prywatny ogród na pierwszym piętrze, idealny do relaksu i spotkań.


FUNKCJONALNE WYPOSAŻENIE: Meble na wymiar w kuchni i pozostałych pomieszczeniach, maksymalnie wykorzystujące przestrzeń.


DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Piwnica o powierzchni 6,4 m² c ena piwnicy 50 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania) .


KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ: Klimatyzacja oraz ogrzewanie gazowe gwarantują przyjemny mikroklimat i niskie koszty utrzymania.
GARAŻ - OPCJA ZAKUPU:
Do nieruchomości istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 27 m² , znajdującego się w tym samym budynku.



Cena garażu: 85 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania).


Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą .
INWESTYCJA Z NATYCHMIASTOWYM DOCHODEM:
Mieszkanie jest aktualnie wynajęte! To gotowy, pewny pakiet inwestycyjny.



Stały, miesięczny dochód: 2 900 zł.


Stabilni najemcy , którzy chętnie przedłużą umowę najmu.


Zero kosztów i czasu na poszukiwanie lokatorów - zysk od dnia odbioru nieruchomości.
Stan prawny:



Mieszkanie: pełne prawo własności , czysta księga wieczysta.


Garaż: pełne prawo własności, oddzielna księga wieczysta.


Możliwość zakupu mieszkania z trwającą umową najmu lub bez najemców.

Podsumowanie inwestycyjne:



Dochód miesięczny: 2 900 zł


Powierzchnia całkowita: 53 m² (mieszkanie) + 27 m² (taras) + 6,4 m² (piwnica)


Dodatkowo: Możliwość zakupu garażu 27 m² za 85 000 zł


Stan: Bardzo dobry, gotowe do zamieszkania


Rok budowy: 2004

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami!
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu - od oglądania, przez negocjacje, po bezpieczne spotkanie u notariusza.

Oferta wyłącznie w Biurze Nieruchomości WawelDom.
Gwarantujemy profesjonalną obsługę, rzetelność i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.