Działka budowlana na sprzedaż, 1100 m2, Jaśkowice

Atrakcyjna działka budowlana w Jaśkowicach koło Skawiny

1100 m², kształt zbliżony do prostokąta, MPZP, widok na Kanał Łączański

Biuro Nieruchomości Waweldom prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni ok. 1100 m² w kształcie zbliżonym do prostokąta, położoną w spokojnych Jaśkowicach (gmina Skawina), zaledwie kilkanaście kilometrów od obwodnicy Krakowa.

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających gruntów o wysokim potencjale wzrostu wartości.


Dla kogo jest ta działka?

Dla przyszłych mieszkańców - dom w ciszy i zieleni



Przestronna, ustawna działka - kształt zbliżony do prostokąta ułatwia optymalne rozplanowanie domu, ogrodu, tarasu i strefy rekreacyjnej.


Bliskość natury - malownicze widoki na Kanał Łączański , liczne trasy rowerowe, biegowe i tereny spacerowe - idealne miejsce dla miłośników aktywnego stylu życia.


Spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, brak miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybki dojazd do Skawiny i Krakowa.


Dogodna infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, apteka (kilka minut jazdy samochodem).


Planowane media - przyłącza (prąd, woda) w trakcie realizacji - niższe koszty i mniej formalności po stronie kupującego.

Dla inwestorów - elastyczność i potencjał zysku



Możliwość zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej - działka spełnia warunki pod domy wolnostojące, bliźniaki, a także obiekty usługowe (np. gabinety, małe sklepy).


Sąsiednie działki o podobnej wielkości (od ok. 975 m² do 1421 m²) - możliwość stworzenia kameralnego, ekskluzywnego osiedla z premiową wyceną nieruchomości.


Przejrzyste warunki MPZP - jasne wytyczne ułatwiające projektowanie i uzyskanie pozwolenia na budowę.


Dynamiczny rozwój okolicy - bliskość Krakowa i Skawiny, dobra dostępność komunikacyjna (DK 44, PKP) sprzyjają wzrostowi wartości gruntów.


Potencjał na zysk - z wynajmu, odsprzedaży działek lub sprzedaży gotowych nieruchomości.

Kluczowe informacje o nieruchomości



Powierzchnia: ok. 1100 m² (kształt zbliżony do prostokąta, wymiary ok. 28 m × 41 m)


Lokalizacja: Jaśkowice, gmina Skawina - kilka minut do Skawiny, kilkanaście kilometrów do obwodnicy Krakowa


Przeznaczenie w MPZP: teren pod zabudowę jednorodzinną / bliźniaczą i usługi (symbol MN 1 )


Minimalna powierzchnia pod zabudowę (MPZP):



dom wolnostojący: 800 m²


bliźniak: 600 m²


usługi / budynki gospodarcze: 1000 m²




Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m (domy), do 5 m (garaże)


Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 55% działki


Minimalny teren biologicznie czynny: 25% powierzchni


Media: prąd, woda - w trakcie podłączania; gaz w pobliżu


Dojazd: drogą gruntową, udział w drodze 1/16 części - dodatkowy koszt udziału w drodze: 10 000 zł


Otoczenie: spokojna, cicha okolica z widokiem na zieleń i Kanał Łączański

Lokalizacja z przyszłością

Jaśkowice to miejscowość, która łączy zalety życia na wsi z szybkim dostępem do miasta.



Bliskość Skawiny i Krakowa - praca, szkoły, uczelnie, centra handlowe, usługi.


Dobra komunikacja - szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, DK 44, a dalej w kierunku Zakopanego, Oświęcimia i Katowic.


Rekreacja i natura - Kanał Łączański, tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe - idealne miejsce na codzienny relaks i weekendowe wypady.
To lokalizacja, w której warto zamieszkać i w którą warto inwestować.


Dlaczego warto wybrać tę działkę?



Ustawny kształt i powierzchnia idealna pod dom z ogrodem


Jasne i korzystne zapisy MPZP


Media w trakcie realizacji - oszczędność czasu i kosztów


Spokojna, zielona okolica z widokiem na kanał


Silny potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tej okolicy


Przejrzyste warunki dojazdu - wydzielony udział w drodze (dodatkowo 10 000 zł)

Kontakt i prezentacja

Zainteresowany/a?
Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości Waweldom , aby poznać szczegóły oferty, uzyskać informacje o sąsiednich działkach i umówić się na prezentację terenu.

Telefon: 693... pokaż numer
E‑mail: wyślij wiadomość