Działka pod 4 mieszkania ok 500m2 ul Kobierzyńska

Waweldom zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Krakowie os. Ruczaj Zaborze przy ul. Kobierzyńskiej.
Prezentowany grunt to dwie działki o łącznej powierzchni: 678 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego MPZP teren ten oznaczony jest jako, MN/U3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub pod zabudowę budynkami usługowymi. Chłonność działki ok PUM 500m2 tj 2500zł do PUM.


W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania tego terenu ustala się:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym, bliźniaczym

lub szeregowym;

2) dopuszczenie lokalizacji:

a) garaży wolnostojących,

b) budynków gospodarczych,

c) wiat,

d) altan;

3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 40%;

4) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 1,2;

5) maksymalną wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych : 11 m,

b) dla budynków usługowych: 9 m,

c) dla budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, wiat, altan: 5 m.
Ww. nieruchomość doskonale sprawdzi się pod budowę dwóch budynków dwukondygnacyjnych plus poddasze, w zabudowie szeregowej (taka zabudowa znajduje się na działkach sąsiednich) lub budynku przeznaczonego na cele usługowe.
Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa. Dostępne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.