Widokowa działka 18km od obwodnicy Krakowa

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości w Biskupicach, gminie Iwanowice, zaledwie 18 km od obwodnicy Krakowa.

Oferujemy działkę o imponującej powierzchni 3,3 ha, z czego około 40 arów to teren budowlany o kształcie trapezu o wymiarach około 50 m szerokości na 70 m długości. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do budowy domu lub obiektu usługowego.

Dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa, a na jej terenie dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz. Działka znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie dominuje przeznaczenie mieszanej zabudowy - mieszkaniowej, usługowej oraz produkcyjnej.

W ramach MR1 możliwa jest lokalizacja różnorodnych obiektów, takich jak agroturystyka, budynki mieszkalne lub usługowe. Istnieją także zasady regulujące zagospodarowanie terenu, wskaźnik powierzchni zabudowy nie przekraczający 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie co najmniej 35%, oraz maksymalna wysokość budynków wynosząca 9 metrów.

Pozostała część terenu, oznaczona jako R1 i R3, to obszary rolnicze, które stanowią idealne otoczenie dla potencjalnego inwestycyjnego projektu.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej nieruchomości oraz wykorzystać jej potencjał inwestycyjny.