Rezydencja z niesamowitym ogrodem

Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową posiadłość w malowniczym zakątku Beskidu Wyspowego w pobliżu Limanowej gminie Dobra.
Ta pięknie położona nieruchomość z niepowtarzalnym tarasowym ogrodem obejmuje
willę w stylu prowansalskim o powierzchni ok 230 m2 ,



Lokalizacja

W niedalekiej odległości znajdziemy również liczne szlaki turystyczne, stoki narciarskie oraz trasy rowerowe. Doskonała komunikacja i bliskość całej infrastruktury (sklepy, apteki, przychodnie lekarskie, kościoły czy szkoły przedszkola) to dodatkowe atuty położenia tej wyjątkowej nieruchomości. . Położenie posesji daje możliwość szybkiego dojechania do Krakowa czy Zakopanego - w obu kierunkach około 1h.



Media: woda z wodociągu oraz własna z studni (źródło) , szambo ( w projekcie kanalizacja), gaz, prąd.




Budynek


powierzchnię ok 230m 2 budynku składają się trzy poziomy:
poziomie piwnicy znajdują się: kotłownia, spiżarka oraz sauna i prysznic.
Parter mieści: pokój dzienny z kominkiem, trzy sypialnie, kuchnia, dwie łazienki. I Piętro mieści: dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, pralnia.
Poddasze: pokój.


Działka

Dodatkowo na działce ok 77 ar mamy do dyspozycji :

Basen 12mx4,5 ok 60m3 woda podgrzewana do 30 C zasilana z solariów,

Bacówka letnia kuchnia w pełni wyposażona,

Kort tenisowy pełnowymiarowy, oświetlony,

Garaż jednostanowiskowy,

Pomieszczenie gospodarcze,

Sala bilardowa plus barek,

Staw z rybami,



Budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony wybudowany z cegły w 1937 roku.
W 2014 r został wyremontowany w zakresie : instalacji centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, wymiany okien i drzwi oraz wymiany pokrycia dachowego.

Na dachu zastosowano dachówkę ceramiczną , dach i ściany zostały ocieplone. Okna wykonano z PCV z okleiną drewnopodobną.

Na podłogach położone panele oraz terakota. Centralne ogrzewanie gazowe, fotowoltaika ok 10 kW oraz kolektory słoneczne które podgrzewają także basen . Wokół budynku wykonana instalacja drenażowa. W 2023 r budynek został odświeżony a nawierzchnia kortu wymieniona.



Posesja ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe automatyczne, otwierane pilotem. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, odśnieżaną.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!