Dom na wsi - Mazury

Dom na działce 0,3237 ha z -/ możliwością dokupienia działki z garażem, wędzarnią i stawem oraz gruntów rolnych/

Cena: 900 000 zł do negocjacji.
Spokojna, zielona okolica

Na sprzedaż dom mieszkalny położony na dużej działce o powierzchni 0,56 ha, oferujący prywatność, przestrzeń oraz szerokie możliwości zagospodarowania. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą lub inwestycję.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Działka nr 46 -  0,3237 ha
Teren monitorowany

➡ Możliwość dokupienia drugiej Działce nr 78 - (0,56 ha) z garażem, wędzarnią i stawem
➡ Możliwość rozszerzenia nieruchomości o kolejne grunty rolne (łącznie nawet ponad 11 ha)

DOM (ok. 110 m²)
Parter:

- 2 pokoje
- duża kuchnia
- łazienka z WC

Poddasze:

- przestronny pokój

Dodatkowo:

- budynek podpiwniczony
- po termomodernizacji
- ogrzewanie: pompa ciepła + piec tradycyjny
- fotowoltaika 10 kW (korzystne, stare zasady rozliczeń)

ZABUDOWANIA (na działce dodatkowej)
- garaże (w tym duży, wysoki - 3 bramy, idealny pod warsztat)
- wędzarnia
- staw

OPIS I MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie komfortu życia na wsi z potencjałem inwestycyjnym. Działka 0,56 ha zapewnia prywatność i przestrzeń.

Dodatkowa działka z garażami, wędzarnią i stawem stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności (warsztat, produkcja, usługi), gospodarstwa rolnego lub agroturystyki.

Istnieje również opcja dokupienia gruntów rolnych, co daje możliwość stworzenia dużego, funkcjonalnego gospodarstwa lub kompleksowej inwestycji.
✔ grunty orne i pastwiska
✔ klasy : III, IV, V

Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych części oddzielnie - do uzgodnienia.

DLA KOGO?
✔ dla osób szukających spokojnego miejsca do życia
✔ dla inwestora (agroturystyka, wynajem, działalność)
✔ dla rolnika - możliwość znacznego powiększenia areału

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
To miejsce łączy ciszę, przestrzeń i realny potencjał zarobkowy.