DOM NAD MORZEM

DARŁOWO - OKOLICE RYNKU
DUŻY DOM Z LOKALEM UŻYTKOWYM | 520 m² | IDEALNY NA BIZNES I ZAMIESZKANIE
Na sprzedaż przestronny budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni ok. 520 m² (w tym ok. 480 m² powierzchni głównej oraz ok. 40 m² dodatkowe skrzydło domu), zlokalizowany przy ul. Rzemieślniczej  w Darłowie - zaledwie kilka kroków od Rynku.
Nieruchomość narożna z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i użytkowym!

UKŁAD I PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:

PARTER - LOKAL UŻYTKOWY
- Osobne, niezależne wejście z ulicy
- Możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej lub produkcyjnej
- Idealne miejsce na kancelarię, gabinet, pracownię, restaurację lub klinikę
- Obecnie funkcjonuje tu pracownia ceramiczna

PIERWSZE PIĘTRO - CZĘŚĆ MIESZKALNA
- Przestronny hol
- Kuchnia ze spiżarnią
- Trzy oddzielne pokoje
- Łazienka
- Przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na balkon i przejściem prowadzącym do sypialni

DRUGIE PIĘTRO - NIEZALEŻNE MIESZKANIE
- Salon z aneksem kuchennym
- Trzy oddzielne pokoje
- Łazienka
- Garderoba

DODATKOWE SKRZYDŁO DOMU:
- Parter: przedpokój, salon z wyjściem na taras i do ogrodu
- Piętro: salonik z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka

PIWNICA - CAŁOŚĆ PODPIWNICZONA
Duża, wielofunkcyjna przestrzeń - możliwość adaptacji, przechowywania lub wykorzystania pod działalność


INFORMACJE TECHNICZNE:
- Media: prąd, gaz, woda , kanalizacja
- Ogrzewanie :piec na ekogroszek, piec gazowy oraz kominki
- Materiał budowy: cegła
- Dach: remontowany w latach 2007 i 2009

Solidne fundamenty i izolacje przeciwwodne

DZIAŁKA:
Powierzchnia łączna: 590 m²
- 416 m² - działka własnościowa
- 174 m² - działka dzierżawiona od gminy (niskie opłaty, możliwość wykupu)

Urządzony ogród ze starodrzewiem .

DLACZEGO WARTO?
To nieruchomość z duszą i ogromnym potencjałem - zarówno jako dom wielopokoleniowy, jak i miejsce do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz elastyczność adaptacyjna pozwalają na dowolne przekształcenia i dopasowanie do własnych potrzeb.

LOKALIZACJA:
Serce Darłowa - tuż obok Rynku, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i usługowej. Blisko morza, z dogodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

DLA KOGO?
Dla osób szukających przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu. Dla inwestorów planujących wynajem lokali i mieszkań. Dla tych, którzy chcą połączyć spokojne życie nad morzem z prowadzeniem biznesu.

- Pełna dokumentacja projektowa dostępna.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do złożenia swojej oferty!