Dom, w którym nic nie trzeba poprawiać

Dom, w którym nic nie trzeba poprawiać. 179 m² przestrzeni i ogromny ogród. Bielsko-Biała, Hałcnów .

Zamiast pisać, że to „wyjątkowa okazja”, wolę podać konkretne fakty. Jako doradca w tematach nieruchomości widzę setki domów i wiem, na co zwracasz uwagę.
Ten budynek z 2016 roku broni się sam - jakością materiałów, niskimi rachunkami za ogrzewanie i genialnym układem dla dużej rodziny.
Jeśli szukasz świętego spokoju, przestrzeni dla dzieci i domu wykonanego solidnie „dla siebie”, a nie na szybką sprzedaż - czytaj dalej.
? DLACZEGO TEN DOM TO DOBRA DECYZJA?

Rachunki, które nie bolą: Właściciele nie oszczędzali materiałach. Ściany z Porothermu 30 P+W pokryte są 20 cm styropianu. Na poddaszu ułożono od 30 do aż 50 cm wełny Rockwool, a okna to pasywne, 3-szybowe Vetrex z ukrytymi zawiasami. Efekt? Zimą dom świetnie trzyma ciepło, a latem przyjemnie trzyma chłód .
Działka, która daje oddech: 1890 m² powierzchni - Masz tu pełną prywatność. Zmieścisz basen, potężny taras, plac zabaw i wciąż zostanie mnóstwo zielonej przestrzeni do własnej aranżacji.
Praca z domu i prywatność: Na parterze masz osobny, komfortowy gabinet. Na poddaszu aż 4 ustawne sypialnie. Każdy członek rodziny znajdzie tu swój własny kąt do pracy i odpoczynku.
Logistyka codzienna: Wszystkie media są miejskie (w tym kanalizacja, co w domach wolnostojących w tej okolicy wcale nie jest standardem). Dojazd drogą utwardzoną, a bliskość przystanku MZK sprawia, że dzieci bez problemu dojadą do szkoły.

?️ JAK WYGLĄDA CODZIENNOŚĆ NA 179 m² ?
Parter (strefa dzienna i gospodarcza):


Salon z jadalnią: Jasny, bardzo dobrze doświetlony, z dużymi przeszkleniami. Przygotowany przewód kominowy Schiedel czeka tylko na montaż Twojego wymarzonego kominka - jeśli tylko chcesz .
Kuchnia ze spiżarnią: W pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (w tym osobna lodówka i zamrażarka). Spiżarnia tuż obok to absolutny „game changer” przy codziennym gotowaniu i zakupach.
Gabinet / Pokój gościnny: Idealny na home office lub sypialnię dla gości.
Pralnia z kotłownią: Bardzo praktyczne pomieszczenie wyposażone w pralkę, suszarkę oraz zlew - brudne ubrania i domowa chemia nie zajmują miejsca w głównej łazience.
Wiatrołap, hol oraz osobna toaleta (WC).

Poddasze użytkowe (strefa prywatna):


4 osobne sypialnie: Ustawne i przestronne. Okna dachowe Fakro wyposażono już w zewnętrzne markizy przeciwsłoneczne.
Garderoba: Osobne, pojemne pomieszczenie - zapomnij o wielkich szafach zabierających przestrzeń w pokojach.
Główna łazienka: Duży salon kąpielowy dla całej rodziny oraz hol.

?️ TECHNICZNE KONKRETY (DLA DOCIEKLIWYCH)


Konstrukcja: Pozwolenie z 2016 roku. Ściany z pustaka Porotherm 30 P+W, dach czterospadowy kryty trwałą dachówką ceramiczną Braas.
Ogrzewanie: Nowoczesny, oszczędny piec gazowy Vaillant. W domu połączono komfortowe ogrzewanie podłogowe z tradycyjnymi grzejnikami.
Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, antywłamaniowe drzwi wejściowe marki CAL oraz kompletna instalacja alarmowa.

? C ena: 1 380 000 zł

Chcesz zobaczyć, jak ta przestrzeń wygląda na żywo?
Zadzwoń i umówmy się na prezentację.
Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu bezpiecznie, transparentnie i bez stresu.






Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)