Obiekt/ lokal handlowo-usługowy

Szukasz miejsca z potencjałem pod działalność handlową lub usługową?
Chcesz mieć własną przestrzeń na biuro lub rozwój firmy?
Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz!

Na sprzedaż prezentujemy działkę zabudowaną budynkiem handlowym o powierzchni ok. 71 m², położoną w Rychłocicach (gmina Konopnica).
Obiekt od lat funkcjonuje jako sklep spożywczy i świetnie sprawdza się w tej roli, jednak jego funkcjonalny układ daje szerokie możliwości adaptacji pod różne typy działalności.

Wnętrze obejmuje przestronną salę sprzedaży (ok. 50 m²), zaplecze socjalne (ok. 19 m²) oraz łazienkę z toaletą.

Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrej lokalizacji - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, z łatwym dostępem do komunikacji publicznej (przystanek autobusowy w pobliżu).
To miejsce o dużym potencjale biznesowym, idealne zarówno pod handel, jak i usługi.

Budynek
Obiekt został wybudowany z cegły i docieplony styropianem, co przekłada się na dobrą izolację oraz niższe koszty utrzymania.
Dach pokryty jest blachą.
Ogrzewanie zapewnia klimatyzator z funkcją grzania, a ciepła woda pochodzi z bojlera.

Dodatkowym atutem jest zadaszona przestrzeń zewnętrzna z drewnianymi stołami i ławkami - idealna jako strefa dla klientów lub miejsce odpoczynku.

Parametry nieruchomości
powierzchnia działki: 891 m² (częściowo ogrodzona)
utwardzony parking przy budynku
chłodnia oraz dodatkowe wyjście od zaplecza
działka w kształcie nieregularnego trapezu

Przeznaczenie (MPZP): usługi i handel

Media:
woda z sieci miejskiej
kanalizacja

Dodatkowe atuty
Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia sklepu (regały, lady, lodówki), co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.
Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy oraz monitoring.
Na terenie posesji znajduje się Paczkomat InPost, a w niedalekiej odległości - zejście nad rzekę Wartę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel.