Działka budowlana na sprzedaż, 4485 m2, Kajkowo

Działka na sprzedaż Kajkowo - 4 485 m² | 299 999 zł | gm. Ostróda


Warunki zabudowy w toku - spokój z widokiem na miasto
Patrząc z tej działki, widzisz miasto. Za chwilę możesz w nim być.

Kajkowo, 4 485 m² - grunt otoczony łąkami i zadrzewieniem, z panoramicznym widokiem na zabudowę miejską Ostródy w odległości dosłownie kilku minut jazdy samochodem. Nie musisz wybierać między spokojem a wygodą. Tu masz jedno i drugie.


Co tu kupujesz
Działka w Kajkowie przy granicy z Ostródą - 4 485 m² płaskiego terenu z naturalnym zadrzewieniem od południa, które zapewnia prywatność bez dodatkowych nasadzeń. Od granicy działki do centrum Ostródy jedzie się kilka minut. Sklepy, szkoła, przychodnia, komunikacja - wszystko w zasięgu bez rezygnowania z ciszy.

Na zdjęciach z drona widać to wyraźnie: działka oznaczona białą linią, a za nią miasto - tuż za horyzontem.


Najważniejsze informacje
✔ działka na sprzedaż Kajkowo, gm. Ostróda
✔ działka o numerze ewidencyjnym 152/6, obręb Kajkowo, gmina Ostróda + służebość w drodze wewnętrznej
✔ 4 485 m² - płaski teren, pełna swoboda projektowania
✔ warunki zabudowy w toku - najtrudniejszy etap formalny za nami
✔ media ok. 300 m od granicy działki - prąd i woda
✔ naturalne zadrzewienie od południa - prywatność w zestawie
✔ kilka minut do centrum Ostródy - pełna infrastruktura miejska
✔ cena 299 999 zł (66,89 zł/m²) - możliwa rozmowa przy szybkiej decyzji
✔ możliwa umowa przedwstępna z klauzulą warunkującą od uzyskania WZ


Parametry działki na sprzedaż


Powierzchnia: 4 485 m²
Cena: 299 999 zł (66,89 zł/m²)
Teren: płaski - niższe koszty budowy, pełna swoboda projektowania
Media: prąd i woda w odległości ok. 300 m od granicy działki
Otoczenie: od południa naturalne zadrzewienie - prywatność w zestawie
Gmina: Ostróda | Powiat: ostródzki | Województwo: warmińsko-mazurskie

Warunki zabudowy - aktualny status
Postępowanie o wydanie warunków zabudowy jest już w toku - wniosek złożony, procedura trwa. Najtrudniejszy etap formalny mamy za sobą. Kupujący przejmuje grunt z wykonaną robotą papierkową.

Możliwe zawarcie umowy przedwstępnej z klauzulą warunkującą finalizację transakcji od uzyskania WZ - bezpieczeństwo dla obu stron.


Dla kogo jest ta działka w Kajkowie?
Rodzina szukająca domu pod Ostródą - ponad 4 tys. m² to wystarczająco dużo, żeby zaprojektować dom dokładnie taki, jaki chcesz, z ogrodem, garażem i strefą odpoczynku. Cisza wsi, miasto za kilka minut.

Osoba z okolicy szukająca własnego miejsca - spokojne Kajkowo, znajoma okolica, bliskość infrastruktury Ostródy. Działka, na której można zacząć budować własną historię.


Jak dojechać i co jest w pobliżu?
Kajkowo leży w gminie Ostróda, kilka minut od centrum miasta. W pobliżu sklepy, szkoła podstawowa, przychodnia oraz połączenia komunikacyjne z Ostródą.


Działki na sprzedaż w gminie Ostróda - dlaczego warto kupić właśnie tu?
Gmina Ostróda należy do najchętniej wybieranych lokalizacji w województwie warmińsko-mazurskim dla osób szukających działki budowlanej w spokojnej okolicy z dostępem do infrastruktury miejskiej. Ceny działek budowlanych w gminie Ostróda są nadal niższe niż w bezpośrednim centrum - to jeden z niewielu rynków, gdzie za rozsądne pieniądze można kupić duży grunt z realną perspektywą zabudowy.

Kajkowo łączy to, czego szuka coraz więcej kupujących: cisza i zieleń podmiejska przy jednoczesnej bliskości sklepów, szkół i komunikacji w Ostródzie.


Często zadawane pytania o działkę w Kajkowie
Czy działka ma warunki zabudowy?
Postępowanie o WZ jest w toku. Możliwa umowa przedwstępna zabezpieczająca obie strony do czasu uzyskania decyzji.

Jak daleko są media?
Przyłącza prądu i wody znajdują się ok. 300 m od granicy działki.

Czy możliwy jest podział działki?
Nie - działka sprzedawana wyłącznie jako całość (4 485 m²).

Jaka jest cena za metr kwadratowy?
Ok. 66,89 zł/m² - poniżej średniej rynkowej dla działek już uzbrojonych z decyzją WZ w okolicach Ostródy.

Jeżeli szukasz działki na sprzedaż w gminie Ostróda , która łączy spokojną lokalizację, dużą powierzchnię i realną perspektywę zabudowy - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Krzysztof Maraszek
727... pokaż numer
wyślij wiadomość

Ogłoszenie dotyczy nieruchomości: działka na sprzedaż Kajkowo, gmina Ostróda, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie, 4 485 m², warunki zabudowy w toku.