Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 1160 m2, Koło

ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM - CENTRUM KOŁA (PARTER, DUŻE WITRYNY, BEZPŁATNY PARKING)

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy lokal komercyjny położony w ścisłym centrum Koła, na zbiegu ulic Sienkiewicza i Toruńskiej. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych lokalizacji w mieście, gwarantująca stały napływ potencjalnych klientów.

Główne atuty lokalizacji:

* Idealna lokalizacja na parterze: Łatwy dostęp dla każdego klienta, brak barier architektonicznych.
* Dwa niezależne wejścia:
* I wejście: Bezpośrednio od reprezentacyjnego skrzyżowania ulic Sienkiewicza i Toruńskiej (główny ruch pieszy).
* II wejście: Od ulicy Zielonej, prowadzące bezpośrednio z parkingu (idealne do dostaw lub jako wygodne wejście dla personelu/klientów).
* Duże, przeszklone witryny: Zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz stanowią potężną, darmową reklamę Twojej działalności każdego dnia.

Prestiżowe sąsiedztwo (Wszystko w zasięgu ręki):
Lokal mieści się w punkcie o bardzo rozwiniętej infrastrukturze społeczno-gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

* Urzędy i instytucje publiczne - co generuje naturalny, codzienny ruch interesantów.
* Placówki bankowe oraz finansowe - idealne dla wygody Twojej i Twoich kontrahentów.
* Liczne sklepy, punkty handlowe i usługowe - dzięki czemu jest to najpopularniejsza strefa zakupowa w Kole.

Parking (Największy wyróżnik w centrum miasta!):

* Bezpłatny parking dla klientów: Ogromny, unikalny atut w tej części miasta - Twoi klienci zawsze znajdą miejsce i zaparkują bez opłat bezpośrednio przy wejściu od ul. Zielonej.
* Dodatkowa przestrzeń: Wokół całego budynku znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe.

Przeznaczenie lokalu:
Dzięki swojej elastyczności, doskonałej widoczności i dwóm osobnym wejściom, lokal idealnie nadaje się pod:

* Salon sprzedaży / sklep sieciowy
* Gabinety medyczne / aptekę
* Placówkę bankową

Warunki finansowe:

Cena: 38 zł / m² netto (+ VAT + media wg zużycia)


Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.