Lokal usługowy na wynajem Duże witryny

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 105,38 m², zlokalizowany w pobliżu stacji metra Młociny na warszawskich Bielanach.
Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną, medyczną lub biurową. Możliwa jest dowolna aranżacja wnętrza. Przystosowany jest do prowadzenia restauracji, kawiarni, sklepu, salonu beauty, showroomu, biura czy gabinetów medycznych.

Najważniejsze atuty:duże, przeszklone witryny i 3 wejścia od frontu oraz 2 wejścia od zaplecza,taras 28 m² z możliwością aranżacji ogródka gastronomicznego,wysokość lokalu: 3,02 m,zgoda na sprzedaż alkoholu oraz możliwość całodobowego funkcjonowania,wentylacja przystosowana do ciężkiej gastronomii,przygotowana infrastruktura pod klimatyzację i rekuperację,zasilanie 230/400 V (3 fazy), światłowód, monitoring i systemy przeciwpożarowe,2 miejsca parkingowe w cenie najmu oraz możliwość wynajęcia kolejnych.
Koszty:czynsz najmu: 16 200 zł netto + 23% VAT,czynsz administracyjny: ok. 1 800 zł/mies.,dodatkowe miejsca parkingowe: 500 zł netto + VAT/szt.,opcjonalny magazyn 12,27 m² w garażu podziemnym: 2 000 zł netto + VAT/mies.
Lokal jest w stanie deweloperskim (do wykończenia), co pozwala na pełne dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy. Wymagana jest kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto. Szczegóły umowy oraz okres najmu pozostają do uzgodnienia.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.