Dom z tarasem i ogrodem na Saskiej Kępie Garaż w bryle

Dom z ogrodem na wynajem | 160 m² | Saska Kępa, ul. Dąbrowiecka 3

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wynajmu przestronnego i komfortowego domu o powierzchni 160 m², położonego w sercu zielonej i prestiżowej Saskiej Kępy - przy ul. Dąbrowieckiej 3.
Nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość centrum Warszawy.

Atuty nieruchomości:
• kominek typu koza w salonie - idealny na chłodniejsze wieczory,
• w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia,
• doprowadzony światłowód,
• pralnia oraz piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą,
• garaż w bryle budynku (na 1 samochód),
• balkon, taras oraz ogród z zielenią,
• świetna lokalizacja - szybki dojazd do centrum Warszawy, w pobliżu ul. Francuskiej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
• toaleta dla gości,
• przedpokój.

Piętro:
• trzy niezależne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon),
• łazienka z kabiną prysznicową.

Poddasze:
• przestronny open space - idealny jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub domowe biuro,
• łazienka z wanną,
• schowek - znajdujący się za drzwiami, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowo:
• piwnica z pralnią (pralka i suszarka),
• garaż jednostanowiskowy.
Powierzchnia piwnicy i garażu nie jest wliczona w metraż części mieszkalnej.

Wyposażenie:
Na wyposażeniu:
• zmywarka, lodówka z zamrażarką, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka,
• pralka, suszarka,
• światłowód - szybki Internet.

Lokalizacja:
Saska Kępa to jedna z najbardziej urokliwych i prestiżowych dzielnic Warszawy. Kameralne ulice, liczne tereny zielone i niepowtarzalny klimat tworzą idealne miejsce do życia. W sąsiedztwie:
• ul. Francuska - z restauracjami, kawiarniami i butikami,
• Park Skaryszewski,
• Stadion Narodowy,
• sklepy, apteki, szkoły i punkty usługowe.

Świetna komunikacja - szybki dojazd samochodem lub komunikacją miejską do ścisłego centrum.

Warunki najmu:
• umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy
(koszty notarialne dzielone po 50/50 z właścicielem),
• dostępny od zaraz,
• preferowany najem dla osób bez zwierząt.

Koszty:
• Czynsz najmu: 12 000 zł
• Zaliczka na media (prąd, woda, gaz, Internet): 1 000 zł
• Kaucja zwrotna: 12 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
To idealny dom dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień Saskiej Kępy i centrum Warszawy.