Lokal 24m2, Duża Witryna, Blisko SKm

Lokal z dużą witryną przy głównej arterii Sopotu | Parking | Duży ruch pieszy

Na wynajem lokal usługowo-biurowy położony przy Alei Niepodległości w Sopocie - jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Trójmieście, tuż przy centrum miasta i w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Monte Cassino.

To idealna propozycja dla firm szukających widocznej lokalizacji z dużą ekspozycją i łatwym dostępem dla klientów.

Największe atuty:

- duża, przeszklona witryna od strony ulicy,
- wejście bezpośrednio z chodnika,
- bardzo duży ruch pieszy i samochodowy,
- lokal doskonale widoczny z Alei Niepodległości,
- parking Biedronki w bezpośrednim sąsiedztwie - wygoda dla klientów,


Lokalizacja:

- ścisłe centrum Sopotu,
- ok. 800 m do Dworca PKP i SKM Sopot,
- przystanek autobusowy ok. 170 m,
- w otoczeniu sklepów, gastronomii, usług i biur.

Lokal świetnie sprawdzi się pod:

- showroom,
- biuro sprzedaży,
- usługi beauty,
- gabinet,
- butik,
- punkt usługowy,
- działalność konsultingową.

Parametry lokalu:

- powierzchnia: 24 m²,
- możliwość powiększenia lokalu,
- zaplecze socjalne z łazienką,
- alarm,
- ogrzewanie gazowe (wliczone w opłaty).

Koszty:

- czynsz najmu: 2 700 zł netto,
- opłaty eksploatacyjne: ok. 500 zł,
- prąd według zużycia,
- kaucja: 1-miesięczny czynsz.

Duża ekspozycja, widoczność z głównej ulicy oraz wygodny dostęp do parkingów sprawiają, że lokal posiada bardzo dobry potencjał pod działalność usługową i sprzedażową.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.