ekskluzywne biuro w kamienicy po remoncie / metro /winda

Oferujemy do wynajęcia jasny i przestronny lokal o powierzchni 72 m², zlokalizowany na drugim piętrze klimatycznej kamienicy przy Skwerze Oleandrów, w samym sercu Śródmieścia Południowego. To prestiżowy adres, idealny dla firm ceniących reprezentacyjną lokalizację oraz komfort pracy w otoczeniu zieleni i miejskiej infrastruktury.

Lokal znajduje się obecnie w trakcie generalnego remontu. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i służą pokazaniu potencjału oraz układu przestrzeni.

W ramach prac wykonane zostaną :nowa podłoga,nowa instalacja elektryczna,nowa łazienka,nowa stolarka drzwiowa,odmalowanie ś możliwość dostosowania wykończenia oraz układu funkcjonalnego do potrzeb przyszłego najemcy, pod warunkiem nawiązania współpracy na etapie trwającego remontu.

Układ i charakterystyka lokaludwa duże pokojeprzestronnej kuchni z oknem, pełniącej funkcję zaplecza socjalnego,łazienki,ść pomieszczeń sięgająca niemal 3 metrów oraz duże okna (ok. 180 cm wysokości) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Widok na otwartą przestrzeń za oknami dodatkowo podnosi komfort codziennej pracy.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:biuro firmy,kancelaria,studio projektowe lub kreatywne,showroom,przestrzeń konsultacyjna lub usługowa o charakterze premium.
Stan lokalu umożliwia swobodną aranżację wnętrza zgodnie z profilem działalności najemcy.

Atuty nieruchomości:prestiżowy adres w centrum Warszawy,doskonała komunikacja - 3 minuty pieszo do stacji metra Politechnika,bliskość Placu Zbawiciela i Placu Konstytucji,reprezentacyjne wejście i świeżo wyremontowana klatka schodowa,jasne wnętrza, duże okna i wysokie sufity,przestronna kuchnia / pokój socjalny z szafą archiwalną,możliwość parkowania przy ulicy oraz opcja wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu OSiR Śródmieście naprzeciwko budynku,sąsiedztwo kancelarii, agencji i pracowni kreatywnych.
Warunki najmu:Cena: 7 900 zł / miesiącOpłaty administracyjne i media: ok. 1 000 zł / miesiącKaucja: dwumiesięcznaMinimalny okres najmu: 24 miesięcy
Lokal stanowi wyjątkową propozycję dla firm poszukujących eleganckiej, elastycznej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Śródmieścia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia możliwości indywidualnej aranżacji.