Narożny lokal usługowy 165 m z dużą witryną

Do wynajęcia przestronny, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 165,2 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji ROBYG w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa w Warszawa.Lokal narożny, wyróżniający się wysokością ok. 5,5 m, co daje możliwość wykonania antresoli lub stworzenia efektownej, nowoczesnej aranżacji. Duża, przeszklona witryna od strony ulicy zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła. Położenie w centralnej części nowego osiedla mieszkaniowego, zamieszkiwanego głównie przez młode, aktywne rodziny, gwarantuje duży ruch pieszy oraz wysoką widoczność lokalu.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 165,2 m²,
- wysokość ok. 5,5 m,
- lokal narożny,
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne),
- dwa niezależne wejścia,
- duża witryna od strony ulicy,
- możliwość wykonania antresoli,
- silny potencjał handlowo-usługowy.

Lokalizacja: Ursus to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, z intensywnie rozbudowującą się bazą nowych osiedli. Otoczenie inwestycji zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów oraz wysoki popyt na usługi.

Warunki najmu:
Czynsz: 18 400 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: ok. 2 200 zł
Kaucja: 2-miesięczna

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.