Lokal biurowy 99 m2, wysoki standard, centrum

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego lokalu biurowego o powierzchni 99 m², usytuowanego w prestiżowej części Młodego Miasta w Gdańsku. Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie i doskonale sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń do prowadzenia działalności.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Bardzo dobra lokalizacja – około kilkunastu minut pieszo od stacji Gdańsk Główny, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części budynek po kompleksowej rewitalizacji zakończonej w 2020 roku, z historią sięgającą 1878 ęp do licznych udogodnień dla Najemców, takich jak sale konferencyjne, strefy wypoczynku oraz wspólne kuchnie sprzyjające codziennej pracy i integracji.BIURO:Przestronna powierzchnia w układzie open niezależne wejścia prowadzące z aneks kuchenny wyposażony w lodówkę i zmywarkę.Wysokie przeszklenia zapewniające dużą ilość światła wykończenie i wysoki standard powierzchni.
BUDYNEK:
Lokal znajduje się na II piętrze czterokondygnacyjnego budynku, który przeszedł gruntowną rewitalizację realizowaną w latach 2019–2020. Obiekt wyposażony jest w windę. W dni robocze działa recepcja w godzinach 07:00–17:00. Dzięki elektronicznemu systemowi dostępu Najemca ma możliwość korzystania z powierzchni przez całą dobę.
Zdjęcia dołączone do oferty mają charakter poglądowy i przedstawiają inne przestrzenie znajdujące się w budynku, w tym części wspólne dostępne dla wszystkich użytkowników.
KOSZTY:Czynsz najmu: 64,00 PLN/m²Miejsce parkingowe: 287,00 PLN/miejsce (maksymalnie 3 miejsca)Opłata eksploatacyjna: 24,36 PLN/m² na rok 2025Media według zużyciaWspółczynnik powierzchni wspólnych: 10%.
Możliwe formy zabezpieczenia umowy:kaucja,gwarancja bankowa,kaucja wraz z oświadczeniem w trybie art. 777 KPC.
SZCZEGÓŁY OFERTY:Minimalny okres najmu: 3 lata (warunki do uzgodnienia)Lokal dostępny od listopada 2025 roku
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w centrum Młodego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności. Miejsce zapewnia dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Posiadamy również inne lokale biurowe o zróżnicowanych metrażach, dostępne w tej oraz innych lokalizacjach.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.a