Nowe osiedle przy szkole

Nowoczesny segment środkowy 139 m² z ogrodem - Warszawa Wawer,Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Warszawie.
W otoczeniu lasów, z szybkim dojazdem do centrum - idealny dla osób szukających komfortu, natury i spokojnej lokalizacji w granicach miasta. 3 kondygnacje (parter, piętro, poddasze użytkowe)
Ogród: ok. 25 (w zależności od wybranego segmentu)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: '
Parter - 50,11 m²
• Wiatrołap: 3,83 m²
• WC: 3,33 m²
• Korytarz: 1,57 m²
• Kuchnia: 8,85 m²
• Salon: 32,53 m²
Piętro - 44,00 m²
• Sypialnia: 11,12 m²
• Pokój: 8,79 m²
• Garderoba: 4,45 m²
• Garderoba 2: 7,33 m²
• Łazienka: 6,68 m²
• Korytarz: 5,63 m²

Poddasze - 44,74 m²
• Otwarta przestrzeń do aranżacji: 44,74 m²

UDOGODNIENIA:
1. Na obecnym etapie jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Przestronny salon z dużymi oknami HS i wyjściem na ogród
2. Sypialnia z miejscem na garderobę
3. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
4. Dwa miejsca parkingowe na terenie osiedla

STANDARD BUDOWLANY:
Podwójne ściany pomiędzy segmentami - wysoka izolacja akustycznaKonstrukcja z pustaków ceramicznych PorothermWszystkie media i kanalizacja podłączoneDuże energooszczędne okna

LOKALIZACJA:
Osiedle położone jest w zielonej, spokojnej części Wawra, tuż przy lesie (10 m).
W najbliższym otoczeniu znajdują się kluczowe udogodnienia:
szkoła podstawowa (100 m), przystanek autobusowy (600 m) oraz stacja PKP/SKM Falenica (1,2 km).
Do centrum Warszawy można dotrzeć w około 25 minut dzięki wygodnemu połączeniu przez Wał Miedzeszyński i Południową Obwodnicę. W pobliżu dostępne są również sklepy i usługi, w tym centrum handlowe Ferio Wawer (7 km). Lokalizacja łączy komfort miasta z bliskością natury.