Działka pod zobudowę usługowo mieszkalną

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 1600 m², zlokalizowanej w miejscowości Mosty, w gminie Kosakowo, tuż przy granicy z Gdynią.

Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny- idealna pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową nieuciążliwą, zgodną z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 3 km od plaży w Mechelinkach. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy (600 m). Dogodny dojazd do centrum Gdyni zapewnia zarówno komunikacja miejska, jak i ścieżki rowerowe oraz trasa samochodowa. W odległości ok. 10 minut jazdy znajduje się Galeria Szperk. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo rezerwatu przyrody Beka, który zachowa dla tej okolicy jej naturalne środowisko, nawet gdy tereny zostaną już w przyszłości zabudowane. MEDIA Działka w pełni uzbrojona: -woda i kanalizacja - na działce, -prąd i gaz - w drodze, -zaprojektowany światłowód

PRZEZNACZENIE (MPZP) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem : -usługi nieuciążliwe, niekolidujące z funkcją mieszkaniową, -funkcja uzupełniająca - mieszkalnictwo jednorodzinne.

Parametry zabudowy: -maks. 30% powierzchni zabudowy (do 500 m²), -intensywność zabudowy do 0,48, -wysokość: budynki usługowe do 4,5 m, mieszkalne do 9,0 m, -dachy spadziste o nachyleniu 37-42°, -garaże wbudowane lub dobudowane.

ATUTY -foremny, płaski kształt działki, -bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej, -spokojna, bezpieczna okolica z nowym budownictwem, -tylko 3 km do morza i urokliwego mola w Mechelinkach.

CENA Cena działki: 650 zł/m² Łącznie: 1 040 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!