Działka inwestycyjna z warunkami zabudowy

Oferujemy atrakcyjnie zlokalizowane działki o łącznej powierzchni 1,5 ha w miejscowości Podłęcze, gmina Góra Kalwaria. Działki są idealne do realizacji projektów typu sportowo-rekreacyjnego oraz usługowo-konferencyjnego, z dogodnym dostępem dzięki nowej drodze asfaltowej.

Powierzchnia 15 194 m2,
(szerokość 50 m, długość 300 m).

Cena 5 000 000 zł brutto.

Do działki są doprowadzone media: woda i prąd.

Opis inwestycji:

Działka 122/1:
Rodzaj zabudowy: Kompleks sportowo-rekreacyjny.
Parametry zabudowy:
Wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 10% powierzchni terenu inwestycji,
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 30% powierzchni terenu,
Szerokość budynku administracyjno-usługowego: do 30 m,
Szerokość hali tenisowej: do 40 m,
Wysokość górnej krawędzi elewacji budynku: 6 m,
Wysokość hali: 9 m,
Wysokość budynku i hali od poziomu terenu: 12 m,
Infrastruktura: Nowo wybudowana droga asfaltowa w partycypacji z gminą (2024).

Działka 122/2:
Rodzaj zabudowy: Budynek usługowo-konferencyjny.
Parametry zabudowy:
Wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 14% powierzchni terenu inwestycji.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 50%.
Szerokość frontalnego budynku: do 35 m.

Zapraszam do kontaktu.