Gdańsk Morena 4 pokoje po remoncie Osiedle Klimaty

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,95 m², położone przy ul. Myśliwskie Wzgórze w Gdańsku, na kameralnym osiedlu Klimaty.
To propozycja dla osób, które cenią przestronne, funkcjonalne wnętrza, spokojne otoczenie oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Lokal znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z 2012 roku, wyposażonego w windę. W 2024 roku mieszkanie przeszło remont, dzięki czemu jest zadbane i gotowe do zamieszkania.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 82,95 m² składają się:
- Salon z otwartą kuchnią – 30,20 m²
- Sypialnia – 11,45 m²
- Dwie dodatkowe sypialnie – po 10,50 m²
- Łazienka – 6,40 m²
- Osobna toaleta – 1,70 m²
- Przedpokój – 12,20 m²

Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon o powierzchni 7,50 m², z południową ekspozycją.
Trzy niezależne sypialnie dają szerokie możliwości aranżacyjne – sprawdzą się zarówno jako pokoje dla dzieci, jak i przestrzeń do pracy zdalnej.
Praktyczny układ pomieszczeń, osobna toaleta oraz pojemne zabudowy sprawiają, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
W ramach remontu przeprowadzonego w 2024 roku wykonano :
- Kompleksowy remont łazienki
- Nową zabudowę kuchenną wraz z wymianą sprzętu AGD
- Wymianę wszystkich drzwi
- Cyklinowanie drewnianego parkietu w salonie
- Wymianę listew przypodłogowych w salonie i przedpokoju
- Odświeżenie i malowanie ścian
Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę elektryczną oraz okap.
W przedpokoju i dwóch sypialniach znajdują się trzy pojemne szafy w zabudowie typu Komandor, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.
Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem.

BUDYNEK I OSIEDLE
Osiedle Klimaty wyróżnia się kameralną zabudową, zadbanymi częściami wspólnymi oraz otoczeniem zieleni.
Teren jest ogrodzony, monitorowany i objęty ochroną, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i komfort.
Dodatkowym udogodnieniem jest winda z dostępem do hali garażowej, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie, szczególnie rodzinom z dziećmi.

LOKALIZACJA
Gdańsk Morena – ul. Myśliwskie Wzgórze
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Piecki-Migowo, która łączy rozwiniętą infrastrukturę z bliskością terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu dostępne są:
- Szkoła Podstawowa nr 30 – około 100 m
- Przedszkola i żłobki
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe
- Przystanki autobusowe i tramwajowe
- Restauracje i kawiarnie
- Apteki i przychodnie
- Place zabaw i tereny rekreacyjne
- Parki i ścieżki spacerowe
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza oraz Obwodnicy Trójmiasta.

PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania przynależą:
- Miejsce postojowe w hali garażowej
- Prywatne miejsce parkingowe na zewnątrz budynku
- Komórka lokatorska o powierzchni 3 m², znajdująca się w hali garażowej

INFORMACJE FINANSOWE
- Cena mieszkania: 1 430 000 zł
- Dwa miejsca parkingowe: 90 000 zł
- Czynsz administracyjny: około 1 150 zł miesięcznie
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- Rynek wtórny

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.