METRO Bródno/3pok 48m2/Piwnica/Parking/Balkon

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 48 m², położone na 1. piętrze, w bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiego Bródna.
Cena: 640 000 zł
Cena za m²: ok. 13 333 zł

Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza całkowicie według własnego pomysłu. Atrakcyjna cena za m² w połączeniu z lokalizacją i funkcjonalnym układem sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny.

Obecnie mieszkanie składa się z 3 oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Układ daje możliwość zmiany aranżacji – połączenia kuchni z salonem i pozostawienia dwóch niezależnych sypialni. W przedpokoju znajduje się przestrzeń pozwalająca na wykonanie pojemnych szaf w zabudowie.

Mieszkanie posiada balkon z widokiem na zieleń oraz zachowany drewniany parkiet ułożony w jodełkę. Ekspozycja głównie północna z częścią zachodnią. Do lokalu przynależy również piwnica.

Nieruchomość wymaga remontu, w tym modernizacji starej instalacji elektrycznej – stan mieszkania został uwzględniony w cenie.

Świetna lokalizacja – metro ok. 300 m
Jednym z największych atutów nieruchomości jest komunikacja. Stacja metra M2 Bródno znajduje się ok. 300 m od budynku, a w pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe i tramwajowe.
W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, szkoły, punkty usługowe, plac zabaw oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do innych części Warszawy.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 300 zł miesięcznie, przy czym aż ok. 500 zł stanowi zaliczka na wodę. W przypadku niższego faktycznego zużycia nadpłata jest rozliczana i zwracana.

- uregulowane grunty pod budynkiem,
- bezpłatny parking za szlabanem dla mieszkańców.

Mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji, z 3 pokojami, balkonem i przede wszystkim bardzo dobrym dostępem do metra.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.