minuta od metra-do remontu-idealna lokalizacja

SŁONECZNE 2 POKOJE | 100 M OD METRA KSIĘCIA JANUSZA | PANORAMA WARSZAWY

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,5 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku na warszawskiej Woli. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja, wejście do stacji metra Księcia Janusza znajduje się zaledwie 100 metrów od budynku.
To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania świetnie skomunikowanego z centrum miasta, a jednocześnie położonego w spokojnej, zielonej okolicy


MIESZKANIE

Lokal jest bardzo jasny i słoneczny. Okna wychodzą na wschód oraz południe, dzięki czemu naturalne światło towarzyszy mieszkańcom przez większość dnia. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o długości ponad 5 metrów, z którego rozciąga się panoramiczny widok na Warszawę. Ze względu na istniejący układ urbanistyczny okolicy widok pozostanie otwarty i nie zostanie przesłonięty nową zabudową.
Układ mieszkania obejmuje:
• salon z wyjściem na balkon,
• drugi pokój,
• oddzielną kuchnię z oknem,
• łazienkę,
• przedpokój.

Obecnie wejście do drugiego pokoju prowadzi przez salon, jednak istnieje możliwość wykonania niezależnego wejścia z przedpokoju, co pozwala uzyskać dwa w pełni niezależne pokoje.
Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK

Budynek z 1964 roku znajduje się pod zarządem spółdzielni mieszkaniowej. Klatki schodowe zostały odnowione, mieszkańcy mają do dyspozycji dwie windy oraz domofon. Wokół budynku dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

• Metro Księcia Janusza – 100 m
• Park Moczydło
• Park Sowińskiego
• Lasek na Kole
• Wola Park
• liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje
• bazarek na Kole
To jedna z najlepiej skomunikowanych części Woli. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
W ogłoszeniu zamieszczono również wizualizacje pokazujące przykładowe możliwości wykończenia lokalu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie przedstawieniu potencjału nieruchomości.
Dla wygody przyszłego właściciela mogę polecić sprawdzone ekipy remontowo-wykończeniowe oraz zaufaną kancelarię notarialną, które pomogą sprawnie przejść przez cały proces zakupu i remontu mieszkania.

INFORMACJE DODATKOWE

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• powierzchnia 39,5 m²,
• do lokalu przynależy piwnica,
• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z sieci miejskiej,
• czynsz około 900 zł miesięcznie,
• mieszkanie bez lokatorów,
• możliwość szybkiego wydania po akcie notarialnym.
Cena: 690 000 zł

Mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów. Lokalizacja przy metrze gwarantuje stabilny popyt na wynajem oraz utrzymanie wartości nieruchomości w czasie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.