W odrestaurowanej kamienicy I idealne pod inwestycje I ciche I jasne

Oferuję na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,90 m², położone przy ulicy Sapieżyńskiej w dzielnicy Śródmieście - Nowe Miasto. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w kamienicy z 1959 roku. Budynek położony jest w prestiżowej i niezwykle klimatycznej części Nowego Miasta, w otoczeniu kameralnej zabudowy oraz zielonych dziedzińców. To wyjątkowa lokalizacja łącząca historyczny charakter tej części Warszawy z ciszą i spokojem, a jednocześnie z szybkim dostępem do serca miasta. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, urokliwe uliczki Starego i Nowego Miasta oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. Najważniejsze atuty:
-mieszkanie idealne pod inwestycję - obecnie z powodzeniem wynajmowane w systemie najmu krótkoterminowego;
-ekspozycja okien: salon - południowy wschód, kuchnia i sypialnia - północny zachód;
-ogrzewanie z sieci miejskiej,
-ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym;
-możliwość zakupu strychu (ok. 50 m²) i stworzenia wyjątkowego mieszkania dwupoziomowego; -
możliwość wynajmu garażu od spółdzielni mieszkaniowej. W skład nieruchomości wchodzi: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z prysznicem, korytarz, balkon, piwnica ok. 6 m² Budynek: odrestaurowana, elegancka elewacja, dach po remoncie, zadbane klatki schodowe. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz place zabaw. Komunikacja: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do różnych części miasta. Dojazd do centrum zajmuje około 10 minut komunikacją miejską oraz około 5 minut samochodem. Najbliższy przystanek tramwajowy: Muranowska. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość kredytowania. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.