Ostatnie piętro 4 pokoje 3 balkony garaż

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,6 m² przy ul. Sokratesa na warszawskich Bielanach. Lokal usytuowany jest na ostatnim piętrze, co zapewnia ciszę i prywatność. Przemyślany i funkcjonalny układ mieszkania uzupełniają trzy balkony, dodające przestrzeni.

Mieszkanie
Układ lokalu zaprojektowano z myślą o wygodzie i funkcjonalności dla rodziny. Strefę dzienną tworzy przestronny salon z aneksem kuchennym, natomiast część prywatna obejmuje trzy niezależne pokoje, każdy z wyjściem na balkon. Dodatkowo do dyspozycji pozostają garderoba, łazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielne WC.
Wysokość pomieszczeń 2,7 m dodaje przestronności i komfortu, a system audio w całym mieszkaniu stanowi funkcjonalne udogodnienie dla codziennego użytkowania. Lokal jest po odświeżeniu i gotowy do wprowadzenia.

Budynek i osiedle
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, wyposażony w windę oraz zadbane części wspólne. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a wejście do budynku zabezpieczone wideofonem, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. W pobliżu dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Ulica Sokratesa na Bielanach to miejsce cenione za spokój i kameralny charakter, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.
Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, w tym stacji metra Młociny i Wawrzyszew, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.

Najważniejsze atutyOstatnie piętro - cisza i prywatnośćTrzy balkony - wyjście z salonu i wszystkich pokoiFunkcjonalny układ 4 pokoi - salon z aneksem + 3 niezależne pokojeGarderobaŁazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielne WCWysokość pomieszczeń 2,7 mSystem audio w całym mieszkaniuMiejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorskaSpokojne, strzeżone osiedle - zamknięte i monitorowaneBliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
Przestrzeń dopasowana do potrzeb:Rodziny z dziećmi, które potrzebują 3 niezależnych sypialni i przestronnej strefy dziennej,Pary, które cenią wygodę i większą przestrzeń,Osoby pracujące zdalnie, które potrzebują wydzielonego gabinetu.
Koszty zakupu
Cena mieszkania: 1 649 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 złKomórka lokatorska: 20 000 zł
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - zakup możliwy przy finansowaniu kredytem hipotecznym.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.