Lokal Biurowy, Gdynia Orłowo, 27-60 m

Lokal inwestycyjny w Orłowo Square | Gdynia Orłowo

Na sprzedaż lokale inwestycyjne w prestiżowej inwestycji Orłowo Square w Gdyni Orłowie: jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w Trójmieście. Lokale dają szerokie możliwości aranżacyjne - idealnie sprawdzą się jako biuro, apartament lub lokal usługowy.

Dostępne są funkcjonalne lokale biurowo-usługowe/apartamenty o powierzchniach od 27,81 m² do 60,61 m², idealne zarówno dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem, jak i dla firm chcących prowadzić działalność pod prestiżowym adresem. Wybierz metraż, który będzie stanowić Twoją własność z odrębną księgą wieczystą.

Projekt inwestycji został przygotowany przez renomowaną pracownię Wolski Architekci, a całość wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz eleganckimi częściami wspólnymi.


Parametry lokalu:
- Powierzchnia: 49,22 m²

Ekspozycja okien: północno-wschodnia

Najważniejsze parametry techniczne:

- ogrzewanie podłogowe z indywidualnym panelem sterującym
- aluminiowa stolarka okienna
- ściany i sufity szpachlowane oraz malowane na biało
- instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji
- światłowód oraz instalacja RTV
- gniazda elektryczne i włączniki w standardzie
- dodatkowe wypusty oświetleniowe
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- wideodomofon oraz kontrola dostępu

Budynek Orłowo Square

Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz eleganckimi częściami wspólnymi, zaprojektowanymi z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Do dyspozycji właścicieli lokali:

- reprezentacyjne lobby z częścią wypoczynkową
- taras na dachu dostępny dla właścicieli i gości
- rowerownia
- monitoring oraz kontrola dostępu
- windy
- budynek dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami
- ekrany informacyjne w częściach wspólnych

Dodatkowe udogodnienia:

- możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej: 99 000,00 zł netto/sztuka
- możliwość zakupu pomieszczenia gospodarczego (komórki lokatorskiej): 15 000,00 zł netto/m²

Lokalizacja:

Orłowo Square powstaje u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej, jednej z głównych arterii Trójmiasta.

Odległości:
- Plaża w Orłowie: 1,2 km
- SKM: 700 m
- przystanek autobusowy: 50 m
- Skwer Kościuszki: 3,5 km
- Sopot Monte Cassino: 4,5 km
- Lotnisko: 12 km

Bliskość komunikacji miejskiej oraz głównych dróg zapewnia świetną dostępność dla najemców i klientów.

Atuty inwestycyjne:

- prestiżowa lokalizacja Gdynia Orłowo
- nowoczesny budynek premium
- mały lokal - wysoki potencjał wynajmu
- odrębna księga wieczysta
- dobra komunikacja w całym Trójmieście

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.