Sufity 330, świetna lokalizacja, kamienica

Na sprzedaż lokal usługowy - 154,90 m² - Warszawa, Grochów
Adres: ul. Grochowska 326, Warszawa
Piętro: 1 z 14
Powierzchnia: 154,90 m²
Cena: 2 499 000 zł

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronny, wykończony lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Grochowskiej, w sercu warszawskiego Grochowa. Lokal idealnie nadaje się pod działalność biurową lub usługową, taką jak:

kancelaria prawna

studio tatuażu

studio fotograficzne

agencja kreatywna

gabinety terapeutyczne

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym budynku z reprezentacyjnym wejściem. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, a od stacji metra Stadion Narodowy dzieli nas tylko 6 minut jazdy tramwajem. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 12 minut.

Układ pomieszczeń:
5 dużych, jasnych pokoi - idealnych na gabinety, pracownie lub biura

kuchnia (możliwość adaptacji na zaplecze socjalne)

łazienka

osobna toaleta

Standard wykończenia:
lokal po remoncie instalacji elektrycznej

klimatyzacja

100-letni dębowy parkiet i gres drewnopodobny

kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza - może służyć jako aneks socjalny

możliwość podziału przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy/inwestora

Dodatkowe atuty:
przynależny garaż oraz dwa miejsca postojowe

komórka lokatorska

duże możliwości aranżacyjne

bardzo dobry standard wnętrz

pierwsze piętro z wygodny dostęp dla klientów

Lokalizacja i otoczenie:
Grochów to dzielnica z pełną infrastrukturą usługową i doskonałą komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, piekarnie, kawiarnie, szkoły oraz urzędy. Wysokie natężenie ruchu pieszych i komunikacji sprzyja prowadzeniu działalności usługowej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Lokal dostępny od zaraz - gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.