Dwupoziomowe 74 m Zamknięte osiedle Balkon

Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74 m² (ok. 93 m² powierzchni całkowitej), położone na cenionym, zamkniętym osiedlu Tęczowym (2006 r.) w Warzymicach.

Rozkład mieszkania:
I poziom:
przestronny salon z otwartą kuchnią (26,5 m²)
– trawertyn w kuchni, parkiet z palisandru w części dziennej
– wyjście na balkon z widokiem na łąkę i pola pokój/gabinet (9,5 m²) – możliwość aranżacji pod sypialnię lub pokój dziecięcy toaleta (2,5 m²) z miejscem na pralkę przedpokój (6,8 m²)
II poziom:
otwarta przestrzeń sypialniana z garderobą (36 m² pow. całkowitej) – parkiet bambusowy duża łazienka z oknami (11,7 m²)
– wanna + prysznic
– marmur Breccia Sarda, elementy drewna i korka
Stan techniczny:
mieszkanie w dobrym stanie nowe okna połaciowe (3-szybowe) – wymiana w 2025 r. odświeżone ściany na piętrze (2025 r.) dach po remoncie planowany remont balkonu w 2026 r. (hydroizolacja, płytki, barierki – opłacone przez wspólnotę)
Atuty nieruchomości:
zamknięte, monitorowane osiedle (nowy monitoring, szlaban, brama na pilota/telefon) dużo zieleni i plac zabaw liczne miejsca parkingowe bardzo dobrze zarządzana wspólnota kotłownia osiedlowa
Lokalizacja:
sklepy w pobliżu: Lidl, Biedronka, Netto, Żabka przystanek autobusowy naprzeciwko osiedla (bezpośredni dojazd do centrum Szczecina) szybki dojazd do miasta i wyjazdówka nowa obwodnica – mniejszy ruch i hałas blisko Przecław – szkoły, przedszkola, przychodnia
Opłaty:
czynsz: ok. 1200 zł (w tym: ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja) prąd według zużycia
Dodatkowe informacje:
mieszkanie bez obciążeń księga wieczysta pierwszy właściciel
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:
- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,
- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,
- doradztwo finansowe,
- zarządzanie najmem,
- skup nieruchomości
- kompleksowa obsługa deweloperów.

Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.