Kawalerka na Św. Trójcy, niski czynsz, CO miejskie

NA SPRZEDAŻ: Kawalerka 28,5 m² z ogrzewaniem miejskim | Niski czynsz ~330 zł | ul. Św. Trójcy

Szukasz małego mieszkania ze świetnym dojazdem do centrum, niskimi kosztami utrzymania lub sprawnej inwestycji pod wynajem? - Prezentujemy ofertę sprzedaży jednopokojowego lokalu usytuowanego przy ul. Świętej Trójcy w Legnicy .


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:



Bardzo niski czynsz: Zaledwie ok. 330 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie oraz fundusz remontowy) - ogromny atut inwestycyjny i gwarancja taniego utrzymania!


Doskonała lokalizacja: Świetny punkt Legnicy - zaledwie parę kroków do Galerii Gwiezdnej czy Lidla, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i pełna infrastruktura.


Nowa instalacja elektryczna: Wymieniona na miedzianą - brak konieczności przeprowadzania uciążliwych prac elektrycznych.


Nowy Junkers: Piecyk gazowy do podgrzewania wody wymieniony w ciągu ostatniego roku.


Ogrzewanie miejskie: Gwarancja komfortu cieplnego i stałych opłat w sezonie grzewczym.


Niski blok po termomodernizacji: Zadbane części wspólne, ocieplona elewacja.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:

Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² usytuowane jest w przyziemiu budynku, składa się z dużego pokoju dziennego, osobnej kuchni z wnęką na schowek do przechowywania, łazienki z WC i wanną oraz małego przedpokoju.


Dwa wygodne wejścia: Od frontu budynku do lokalu prowadzi jedynie półpiętro w dół. Od strony podwórka wejście znajduje się na poziomie gruntu - idealne rozwiązanie ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
Okna PCV, aktualnie zabezpieczone kratami od wewnątrz
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z nowego junkersa
Dostępna piwnica w częściach wspólnych budynku
STAN TECHNICZNY I KOSZTY:

Lokal wymaga odświeżenia oraz remontu łazienki, natomiast kluczowe elementy instalacyjne zostały już wykonane (miedziana elektryka, nowy piecyk gazowy).



Czynsz: ok. 330 zł / m-c (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie i fundusz remontowy).


Cena: 185 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Wilk (licencja nr: PFRN nr 32226)

--------------------------

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zostało sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga podania niezbędnych danych osobowych i potwierdzenia prezentacji na karcie adresowej. Homemax świadczy usługi pośrednictwa również na rzecz kupującego lub najemcy. W przypadku zamiaru nabycia lub najmu nieruchomości dalsza obsługa klienta odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa, określającej zakres usług oraz wynagrodzenie biura należne w razie zawarcia transakcji. Wybrane fotografie mogły zostać poddane edycji, również przy użyciu narzędzi AI, bez zmiany istotnych cech nieruchomości.