Budynek mieszkalno-usługowy blisko centrum

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kategoria: Budynek mieszkalno-usługowy

Lokalizacja: Legnica, okolice ul. Chojnowskiej

Powierzchnia użytkowa budynku: 140 m2

Powierzchnia całkowita budynku: 226 m2



NAJWIĘKSZE ZALETY!




możliwość wydzielenia 3 niezależnych lokali (usługowy + 2 mieszkania)
Położenie w pobliżu centrum miasta
Obiekt przynoszący zyski
Możliwość połączenia biznesu z mieszkaniem

OPIS
Na sprzedaż budynek mieszkalno usługowy położony w Legnicy, w okolicach ulicy Chojnowskiej. Jest to 2 piętrowa kamienica z lokalem usługowym na parterze i dwoma piętrami mieszkalnymi. Cały obiekt jest podpiwniczony oraz posiada nieduży strych. Część usługowa posiada wejście z parteru, od ulicy oraz drugie wejście z klatki schodowej. Części mieszkalne mają niezależne dla każdego piętra wejścia z klatki schodowej.


Parter: lokal usługowy, działalność gastronomiczna - około 45 m2
I Piętro: salon, sypialnia z balkonem, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój - około 48 m2
II piętro: duży pokój z balkonem, sypialnia, łazienka, wc, przedpokój (w mniejszym pokoju wyporowadzenia mediów pod kuchnię), około 48 m2
Piwnica: kotłownia, kilka pomieszczeń - możliwość przydzielenia piwnic do każdego lokalu.




Okna: PCV, rolety zewnętrzne na części okien

Ogrzewanie: centralne gazowe

Instalacje: dobre

Działka : 77 m2, grunt pod budynkiem oraz niewielki ogródek z tyłu budynku.

Lokalizacja: Blisko centrum, możliwość parkowania na podwórku, dojazd asfaltowy





Cena: 1 099 000 zł z możliwością negocjacji



Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.





Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Świerczek (licencja nr: 24347)