Nowy i wykończony dom w Męcince, 24a działki

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nowoczesny dom wolnostojący z 2025 roku - Męcinka

Kategoria: Dom wolnostojący
Lokalizacja: Męcinka, powiat jaworski
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Powierzchnia całkowita: 171 m² (z garażem, kotłownią i strychem)
Powierzchnia działki: 2440 m²
Układ: salon + 4 pokoje

NAJWIĘKSZE ZALETY


Nowoczesny, energooszczędny dom z 2025 roku
Wysoka jakość materiałów i wykończenia
Duża i ogrodzona działka + dodatkowe zabudowania
Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Garaż jednostanowiskowy w bryle domu OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny z 2025 roku, położony w miejscowości Męcinka w powiecie jaworskim.
Nieruchomość została zrealizowana na podstawie projektu „Dom w lazurach” z renomowanej pracowni ARCHON+ , znanej z funkcjonalnych i estetycznych rozwiązań architektonicznych.

Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz pomieszczeniami gospodarczymi. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta.

Budynek jest w większości wykończony i gotowy do zamieszkania. Wewnątrz wszystkie prace zostały zakończone z dużą starannością - wnętrza są jasne, nowoczesne i dopracowane w detalach. Do wykonania pozostało kilka prac, : malowanie elewacji, wykończenie tarasu, łazienki na poddaszu oraz betonowych schodów wewnętrznych.

Cena obejmuje dwie działki gruntu - działka z domem 1400m2 oraz dodatkowa działka 840 m2 - z zabudowaniami gospodarczymi (stodoła) , co daje potencjał do rozbudowy lub prowadzenia działalności gospodarczej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z projektem „Dom w lazurach”)

Parter - 73,57 m²


Wiatrołap - 4,06 m²
Hol - 3,78 m²
Kuchnia - 8,72 m²
Spiżarnia - 1,74 m²
Salon + jadalnia - 26,83 m²
Pokój - 10,19 m²
Łazienka - 3,15 m²
Kotłownia - 5,18 m²
Garaż - 10,00 m² Poddasze - 61,69 m²


Schody - 4,29 m²
Korytarz - 6,63 m²
Sypialnia - 10,93 m²
Pokój - 10,64 m²
Pokój - 12,86 m²
Garderoba - 5,22 m²
Łazienka - 6,21 m²
Strych - ok. 7,5 m² (powierzchnia całkowita) SPECYFIKACJA BUDYNKU I URZĄDZEŃ


Materiał konstrukcyjny: pustak ceramiczny Wienerberger
Ocieplenie: styropian szary 20 cm
Dach: spadzisty, dachówka ceramiczna Wienerberger
Okna: trzyszybowe, dachowe Velux, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe
Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe w całym domu
Rekuperacja: przygotowane wyprowadzenia pod montaż rekuperatora
Kuchnia: nowoczesna zabudowa z pełnym wyposażeniem AGD
Działka: ogrodzona, zagospodarowana, duży brukowany podjazd, brama wjazdowa
Media: prąd, woda, kanalizacja LOKALIZACJA

Dom położony jest w miejscowości Męcinka - siedzibie gminy, w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do infrastruktury.
W miejscowości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia oraz urząd gminy.

Odległości:


Jawor - ok. 7 min
Złotoryja - ok. 20 min
Legnica - ok. 25 min
Wrocław - ok. 60 min Okolica sprzyja wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się Wzgórza Muchowskie, lasy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i wysoki komfort życia.

CENA

1 350 000 zł
z możliwością negocjacji

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Świerczek (licencja nr: 24347)