Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 1500 m2, Warszawa

Al. Jerozolimskie, do wynajęcia bardzo uniwersalna powierzchnia biurowa.

Oferowany moduł biurowo usługowy 1500 mkw., ma dostęp również do wind towarowych.
Biuro jest umeblowane, gotowe do wprowadzenia się.

Dostępne są również inne powierzchnie.

Standard powierzchni.

▪ Podwieszane sufity.
▪ Podnoszone podłogi (opcjonalnie).
▪ Wysokość pomieszczeń od 3 do 4,6 m.
▪ Obciążenie stropów min. 5.0 kN/mkw.
▪ 9 wind obsługujących piętra biurowe i podziemny parking.
▪ Klimatyzacja - system 4-rurowych klimakonwektorów z indywidualnym
sterowaniem dla każdego pomieszczenia.
▪ Wentylacja - 30 metrów sześciennych/h/osobę przy zagęszczeniu 10 mkw./osobę.
▪ Dwustronne zasilanie budynku w energię elektryczną z dwóch różnych GPZ.
▪ Miejsca pod agregaty prądotwórcze.
▪ Przyłącza światłowodowe od wielu operatorów.
▪ Tryskacze, czujniki dymu, DSO.
▪ 24-godzinna ochrona.
▪ CCTV i kontrola dostępu.
▪ System zarządzania budynkiem (BMS).
▪ Certyfikat BREEAM Very Good.

Warunki najmu, czynsz najmu wywoławczo 12,5 Euro/mkw. plus eksploatacja 20 zł/mkw.
Właściciel oferuje budżet na aranżację biur oraz inne zachęty dla najemców.

Współczynnik powierzchni wspólnej 4,5%.
Współczynnik miejsc parkingowych 1/20.
Koszt miejsca parkingowego przypisanego w wydzielonej części dla najemców biur 80 Euro/miejsce.
Abonament pracowniczy 150 zł za miejsce, miejsca nie przypisane