Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 748 m2, Warszawa

Warszawa, Mokotów, dobra komunikacja,
do wynajęcia atrakcyjne powierzchnie biurowe oraz pod działalność medyczną lub inną usługową.

Dostępne są dwa moduły na piętrze pierwszym 364 mkw. netto oraz 384 mkw. netto. co daje łącznie do dyspozycji Najemcy powierzchnię 748 mkw.
Powierzchnia piętra niższego ma około 2000 mkw.

Jeden z lokali jest w dobrym stanie, powierzchnia praktycznie nie używana przez poprzedniego najemcę.
Druga powierzchnia wymaga remontu.
Powierzchnie mogą również być dostosowane do potrzeb najemców.
Wysokość pomieszczeń ponad 3 metry.
Nośność stropu - 300 kg/mkw.
Dostępna jest także winda towarowa.

Powierzchnie umożliwiają dowolną aranżację przestrzeni, zgodnie z wymaganiami Klienta. W standardzie klimatyzacja, podnoszona podłoga, BMS, kontrola dostępu, recepcja, ochrona.

Koszt najmu 16 Euro/mkw. plus eksploatacja 28 zł/mkw., powierzchnia wspólna 6,68%.

Współczynnik miejsc parkingowych 1:90. Koszt miejsca garażowego 150 Euro/miejsce.

Współczynnik powierzchni wspólnej dla budynku wynosi 12%.

Minimalny okres najmu to trzy lata.

Zdjęcia pochodzą z lokalu, który nie wymaga remontu.