Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 1284 m2, Warszawa

Al. Jerozolimskie, do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa.

Dostępne moduły: 297 mkw., 401 mkw., 801 mkw., 1284 mkw., 3130 mkw.

Standard powierzchni.

▪ Podwieszane sufity.
▪ Podnoszone podłogi (opcjonalnie).
▪ Wysokość pomieszczeń od 3 do 4,6 m.
▪ Obciążenie stropów min. 5.0 kN/mkw.
▪ 9 wind obsługujących piętra biurowe i podziemny parking.
▪ Klimatyzacja - system 4-rurowych klimakonwektorów z indywidualnym
sterowaniem dla każdego pomieszczenia.
▪ Wentylacja - 30 m3/h/osobę przy zagęszczeniu 10 mkw./osobę.
▪ Dwustronne zasilanie budynku w energię elektryczną z dwóch różnych GPZ.
▪ Miejsca pod agregaty prądotwórcze.
▪ Przyłącza światłowodowe od wielu operatorów.
▪ Tryskacze, czujniki dymu, DSO.
▪ 24-godzinna ochrona.
▪ CCTV i kontrola dostępu.
▪ System zarządzania budynkiem (BMS).
▪ Certyfikat BREEAM Very Good.
▪ Współczynnik miejsc parkingowych 1/20, łącznie ponad 2500 miejsc parkingowych.

Warunki najmu, czynsz najmu wywoławczo 12 Euro/mkw. plus eksploatacja 20 zł/mkw.

Współczynnik powierzchni wspólnej 4,5%.
Współczynnik miejsc parkingowych 1/20.
Koszt miejsca parkingowego 35 Euro lub 75 Euro.