Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 301 m2, Warszawa

Śródmieście, rejon ul. Grzybowskiej - kameralny obiekt biurowy po remoncie.

Powierzchnia biurowa 301 mkw. netto się składa się z jedenastu gabinetów, sali konferencyjnych,aneksu kuchennego, sanitariatów (damskie i męskie).
Lokal jest na piętrze czwartym.

Budynek posiada dwie windy, system klimatyzacji/ wentylacji. Co ważne - okna w biurze są otwierane.
Dodatkowo na parterze znajduje się ogólna recepcja z reprezentacyjnym wejściem, a w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe. Załączone zdjęcia są przykładowe prezentujące standard piętra.

Warunki komercyjne najmu:


Współczynnik powierzchni wspólnej 6% .
Powierzchnia brutto wynosi 325 mkw.
Minimalny okres najmu - 3 lata
Pobierana jest kaucja w wysokości
trzymiesięcznego czynszu brutto
Czynsz najmu - 66 zł/mkw. netto + VAT
Zaliczka na opłaty eksploatacyjne 25 zł/m2
Koszty energii elektrycznej (licznik).
Sprzątanie dwa razy w tygodniu
Internet we własnym zakresie najemcy
(Biuro ma dużą serwerownię)

Dodatkowe opłaty - za łącze internetowe 699 zł/m-c, parking - 400 PLN/auto, ewentualne umieszczenia loga.100 zł
Powierzchnia wspólna - 13%.

Dodatkowo płatna również energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem licznika.