Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 366 m2, Warszawa

Warszawa, Ursynów, ul. Komisji Edukacji Narodowej, do wynajęcia powierzchnia biurowa, przy stacji metra.

Powierzchnia 366 mkw., układ gabinetowy i open space.
Możliwość dowolnej aranżacji i modyfikacji ścian karton-gipsowych.

Jasna, przestronna przestrzeń biurowa, otwierane duże okna, fantastyczny widok na Centrum Warszawy.

Dookoła bezpłatna strefa parkowania oraz możliwość wynajęcia miejsc garażowych w garażu biurowym w dowolnej ilości.
W lokalu znajduje się pełna infrastruktura informatyczna oraz serwerownia.

Wszystkie gabinety są klimatyzowane.

Obecnie biuro podzielone na dziesięć pomieszczeń biurowych w tym open space, dwie łazienki, kuchnia do dowolnej modyfikacji.

Koszt najmu 56 zł/mkw.

Cena Najmu zawiera:
a. Wynajem powierzchni biurowej
b. administracja budynku
c. konserwacja i materiały eksploatacyjne
d. konserwacja dźwigów i przeglądy techniczne
e. energia elektryczna - części wspólne
f. sprzątanie części wspólnych
g. ochrona budynku
h. wentylacja, instalacja chłodu i ciepła
i. zimna i ciepła woda w częściach wspólnych

Plus eksploatacja 18 zł/mkw., dodatkowo płatne media:

a. energię elektryczną w Lokalu ( wg wskazań licznika, rozliczane miesięcznie)
b. zużycie ciepłej i zimnej wody (wykorzystanie wody w Lokalu)
c. centralne ogrzewanie ( rozliczenie roczne)
Będą rozliczane wg zużycia i faktur od dostawców ( rozliczenia wody i ogrzewania odbywają się na podstawie rozliczenia rocznego na podstawie wpłaconych miesięcznych zaliczek w kosztach eksploatacyjnych oraz rzeczywistego zużycia).

Współczynnik powierzchni wspólnej 6%.

Do lokalu w cenie najmu Najemca otrzyma dwa miejsca garażowe w garażu biurowym.
Jest możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc dla pracowników w cenie 250 pln/miejsce ( ilość dowolna).

Dużo miejsc bezpłatnych.