Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 450 m2, Warszawa

biura do wynajęcia Wola, ul. Wolska

Kompleks biurowy Spark składający się z trzech biurowców, położony w doskonale skomunikowanym punkcie Warszawy (tzw. serku wolskim, ul. Wolska, AL Solidarności, ul. Towarowa) będzie miał docelowo ok. 70 000 mkw. powierzchni najmu klasy A oraz ciekawie zaaranżowaną ogólnodostępną przestrzeń wokół inwestycji. Pracownicy i mieszkańcy będą mogli spędzać tutaj czas na otwartym placu z amfiteatrem, strefą ćwiczeń, trampolinami posadzkowymi i mgiełką wodną. Projekt powstał we współpracy z fundacjami „Na Miejscu” oraz „Project for Public Spaces”, specjalizującymi się w planowaniu przyjaznej przestrzeni miejskiej. Od ulicy kompleks biurowy oddzieli starannie zaprojektowana zieleń i mała architektura w tzw. parku linearnym, biegnącym wzdłuż inwestycji.
Projekt: Kuryłowicz & Associates

Biura w standardzie klasy A, klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, tryskacze, czujniki dymu, kable światłowodowe, uchylne okna, BMS.
Budynki będą certyfikowane w standardzie LEED Platinum, Obiekt Bez Barier.

Powierzchnia typowego piętra to 1933 mkw. Dostępne moduły od około 400 mkw.

Dogodne położenie komunikacyjne, autobus, tramwaj, metro w odległości 10 minut (rondo Daszyńskiego).

Warunki cenowe najmu:
Wartość czynszu 17,50 -18 Euro EUR/mkw.
Opłaty eksploatacyjne 19,50 PLN/mkw.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 5%.
Współczynnik miejsc parkingowych 1: 140.
Czynsz za miejsce podziemne: 160 Euro/miesiąc.

Powierzchnia biurowa może być dostarczona 6 miesięcy po podpisaniu umowy najmu.