Dom z bala na sprzedaż w Malinówce gm. Haczów

Dom z klimatem wśród natury - Malinówka, gm. Haczów
Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż wyjątkowy , drewniany dom z bala parterowy, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Malinówka, gmina Haczów, zaledwie 8 km od Brzozowa, w województwie podkarpackim, na zagospodarowanej działce o powierzchni 18 ar.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość natury. To doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych oraz stanowi świetną bazę wypadową w Bieszczady, oferujące liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe i możliwości aktywnego spędzania czasu na łonie natury.

Charakterystyka nieruchomości:
Dom wybudowany z grubego bala w 1958 roku, posiada niepowtarzalny klimat oraz duży potencjał aranżacyjny. Może pełnić funkcję zarówno domu całorocznego, jak i rekreacyjnego.

W skład budynku o powierzchni użytkowej ok. 85 m 2 wchodzą:

4 pokoje (o powierzchniach 15,06 m 2 , 13,24 m 2 , 15,49 m 2 , 12,06 m 2 )
kuchnia (pow. 7,82 m 2 )
łazienka z wanną oraz prysznicem (pow. 6,63 m 2 )
wiatrołap (pow. 2,94 m 2 )
przedsionek (pow. 7,13 m 2 ​​​​​​​) z wyjściem na ogród
pomieszczenie gospodarcze do własnej aranżacji z wyjściem na taras (pow.10 m 2 ​​​​​​​)

Dodatkowo:


poddasze nieużytkowe ocieplone celulozą w 2025 roku,
dom częściowo podpiwniczony,
drewniany taras,
dach pokryty blachodachówką wykonany w 2010 roku,
elewacja z bali została zaimpregnowana w 2025 roku.

Media i ogrzewanie:


centralne ogrzewanie gazowe wykonane w 2020 roku, piec gazowy wielofunkcyjny marki Dietrich,
dodatkowo dwa funkcjonujące piece kaflowe,
woda z dwóch własnych studni, zamontowana stacja uzdatniania wody z lampą UV, regularnie wymieniane złoża filtrujące,
możliwość podłączenia również do wodociągu gminnego.

Działka:


nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1800 m² , w tym: o k. 1300 m² stanowi teren budowlany, ok. 500 m² obejmuje prywatny las z klimatycznym wąwozem, położony w tylnej części posesji;

- Na działce znajdują się:


młode nasadzenia,
żywopłot posadzony z dwóch stron działki,
murowany budynek gospodarczy,
blaszany garaż,
drewutnia,
dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową.

W latach 690... pokaż numer nieruchomość była systematycznie modernizowana i odświeżana. Wykonano prace remontowe, odmalowanie wnętrz oraz wyposażono dom w umeblowanie, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i tradycyjny klimat drewnianego domu z duszą.

Cena nieruchomości: 385 000 zł
Barbara Łątka
Tel.: 690... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość.

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.