35,19 m parter os. Boh. Września 2 wejścia

Lokal użytkowy - 35,19 m² | parter | os. Bohaterów Września | Kraków


Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 35,19 m² , zlokalizowany na parterze budynku w samym centrum osiedla Bohaterów Września w Krakowie. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód, jak i osób planujących prowadzenie własnej działalności w przyszłości.

Najważniejsze atuty nieruchomości:



powierzchnia 35,19 m² ,


lokal usytuowany na parterze,


duże witryny zapewniające świetną ekspozycję i doskonałe doświetlenie wnętrza,


dwa niezależne wejścia , co stwarza możliwość podziału lokalu na dwa samodzielne lokale użytkowe,


położenie w centralnej części osiedla, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych,


w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

Dodatkowym atutem jest fakt, że lokal jest obecnie wynajmowany sprawdzonemu, długoletniemu najemcy , co pozwala nowemu właścicielowi czerpać dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie. To gotowa inwestycja z ugruntowanym źródłem przychodu.

Możliwość podziału lokalu na dwa niezależne moduły zwiększa jego potencjał inwestycyjny i daje elastyczność w przyszłym sposobie wykorzystania nieruchomości.

cena: 559.000,-zł (sprzedaż bez VAT)


MEDIA : centralne ogrzewanie i ciepła woda miejska, brak gazu, prąd,

OPŁATY - do wspólnoty zawierające zaliczki na media (wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, śmieci) obecnie wynosi ok. 890,-zł, dodatkowo płatny prąd

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu
oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze


w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości proszę o kontakt


RAFAŁ KAIM
tel. 570... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość



CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI
30-045 Kraków, ul. Królewska 1



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: MAŁGORZATA KAIM (licencja nr: 542)