Przestronne, rozkładowe 3 pok. z ogródkiem na Gaju / od 1.09

DOSTĘPNE OD WRZEŚNIA - możliwe prezentacje w sierpniu

15 min spacerkiem NA WYDZIAŁ FARMACEUTYCZNY PRZY UL. BOROWSKIEJ

W CENIE MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM

CICHE I SPOKOJNE OSIEDLE

Polecam Państwa uwadze w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane w nowszym budownictwie z 2019 roku - Osiedle Rodzinny Gaj przy ulicy Kłodzkiej.

Idealne dla osób posiadających swoje umeblowanie.

Lubiana, zielona i spokojna lokalizacja z dala od zgiełku głównych ulic a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta, zapewniająca mieszkańcom dostęp do wszelkich niezbędnych punktów usługowych, placówek oświatowych (Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 21) i medycznych, terenów rekreacyjnych (Promenada Krzycka, Wzgórze Gajowe).

Niedaleko Ferio Gaj, Centrum Handlowe Gaj, piekarnia Różana, warzywniaki, Żabki, kawiarnie, apteka, restauracje.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie dwustronne, jasne i ciepłe, usytuowane na parterze budynku z monitoringiem.

Składa się z:

- w pełni wyposażonej kuchni ze stołem, zmywarką, sprzętami AGD,

- łazienki z kabiną prysznicową, pralką (której brak na zdjęciach),

- 3 oddzielnych ustawnych pokoi bez umeblowania (w jednym zabudowana szafa). Z największego wyjście na spory ogródek. Ekspozycja okien na południowy wschód

- przedpokoju z szafą i lustrem.

POŁĄCZENIE KOMUNIKACYJNE:

Okolica bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Wiele połączeń tramwajowych i autobusowych.

Na przystanek "Gaj" lub "Świeradowska" 10 min piechotą. Linie: 21, 18, K, 143, 145, 146, 136 i nocne:

- 10 min do Dworca Głównego,

- 9 min do Uniwersytetu Ekonomicznego

- 22 min na pl. Grunwaldzki, PWr

- 13 min do Rynku.

DODATKOWE INFORMACJE:

Miejsce postojowe w parkingu podziemnym lub ogólnodostępne na terenie osiedla

Zarówno dla osób pracujących jak i studentów (bezpośrednie połączenie komunikacyjne na uczelnie wyższe)

Internet i TV: możliwość podłączenia, we własnym zakresie

Preferowany najem długoterminowy

Brak komórki lokatorskiej

Miejsce na rowery

Media miejskie

OPŁATY:

3200 zł - cena najmu

1100 zł - czynsz administracyjny (przy 3 os.)

prąd - wg zużycia (obecna prognoza na 200 zł)

RAZEM około 4500 zł

Kaucja 3200 zł

Serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację mieszkania oraz zachęcam do kontaktu telefonicznego - odpowiem na wszelkie nurtujące pytania dotyczące danej oferty.

Małgorzata Pelc

Doradca ds. nieruchomości

513#111#782

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych