2 pokojowe, balkon, piwnica, niski budynek

Budynek z 1979

48,4 m 2 mieszkanie 2-pokojowe na III piętrze, z balkonem /1,3 m 2 /, na os. Jana II Sobieskiego nr 3 , w Poznaniu

Mieszkanie częściowo wyremontowane..

Okna /PCV/ mają wystawę na południe /balkon/ i wschód /kuchnia, mniejszy pokój/.

Instalacja elektryczna (w tym budynku od początku wybudowania wszędzie instalacja była i jest w miedzi) została wymieniona na trzyżyłową miedzianą w pokojach. Zostały także pododawane liczne gniazdka. Natomiast w kuchni, łazience i wc pozostała instalacja miedziana dwużyłowa .

Powierzchnie pomieszczeń 2-pokojowego mieszkania:

* pokój dzienny /z balkonem/ 21,8 m 2 ;
* kuchnia z oknem 6,6 m 2 ;
* pokój obok kuchni 9,1 m 2 ;
* łazienka z wanną 3,1 m 2 ;
* przedpokój 6,9 m 2 ;

RAZEM: 48,4 m 2

Balkon (z daszkiem): 1,3 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,6 m .

Drzwi wejściowe pojedyncze.

Na podłodze w mieszkaniu nowe panele, w kuchni, łazience i wc - płytki. Kuchnia, łazienka i WC są w stanie do odświeżenia lub remontu, w zależności od potrzeb i planowanego budżetu.

Ogrzewanie: budynek mieszkalny podłączony do cieplika miejskiego.

Ciepła woda: miejska

Internet: światłowód Inea lub Netia (aktualnie jest Netia 1GB za 70 zł miesięcznie).

Sposób władania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Czynsz: 560 zł /liczony na 2 osoby, od marca 2026/

Wydanie lokalu natychmiast po zapłacie ceny.

Lokalizacja: Osiedle Jana III Sobieskiego nr 3, blisko kampusu uniwersyteckiego Morasko. Mieszkanie na osiedlu Jana III Sobieskiego w Poznaniu oferuje doskonałe połączenie świetnej komunikacji miejskiej z rozbudowaną infrastrukturą i bliskością terenów zielonych.

Infrastruktura : bardzo blisko szkoła podstawowe, przedszkole, 150 m żłobek „Mądrala”, 250 m od budynku Biedronka, 350 m 160 m Sklep Piekarnia i Cukiernia Nowaczyk, 250 m sklep mięsny; w zasięgu krótkiego spaceru działają market Biedronka, sklepy osiedlowe, piekarnie oraz punkty usługowe.

Komunikacja: zaledwie 300 m do przystanku autobusowego na Stróżyńskiego /linie 146, 188, 190, 193/, 850 m do przystanków tramwajowych linii PST na pętli tramwajowej Osiedla Sobieskiego. szybki tramwaj (PST): w pobliżu znajduje się kluczowa pętla tramwajowo-autobusowa Os. Sobieskiego, która zapewnia ekspresowy dojazd do centrum Poznania. Wielość połączeń: liczne linie autobusowe i tramwajowe umożliwiają łatwy transport w inne części miasta.

Edukacja i zdrowie: w sąsiedztwie osiedla funkcjonują szkoły, przedszkola i przychodnie. Bliskość uczelni: Lokalizacja jest bardzo wygodna dla studentów i pracowników naukowych ze względu na niedalki kampus UAM na Morasku.

Rekreacja i tereny zielone: bliskość Rezerwatu Żurawiniec i zielonych rejonów Moraska sprzyja spacerom oraz aktywności fizycznej na świeżym powietrzu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Jarosław Kantor, licencja nr 16 373, tel. 693... pokaż numer.

Zapraszam na prezentację mieszkania

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )