2-pokojowe, balkon, duża piwnica

1989, 2 pokojowe, I piętro IV piętrowym budynku z cegły.

UWAGA: b udynek z cegły wybudowany jako łącznik pomiędzy budynkami z wielkiej płyty.

Na sprzedaż świetnie zlokalizowane mieszkanie 2 - pokojowe o powierzchni 57 , 4 m2 , w budynku przy ul. Stanisława Małachowskiego nr 1 w Poznaniu .

Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe (przy ulicy), w obrębie osiedla plac zabaw, trawniki, drzewa.

Lokal mieszkalny o powierzchni 57 , 4 m 2 składa się z:

* salonu 19,4 m 2 ; wystawa południowa ;

* sypialni 13,3 m 2 ; wystawa północna (wewnątrz osiedla);

* kuchni /osobna/ 6 ,8 m 2 ; wystawa północna północna (wewnątrz osiedla) ;

* łazienki /prysznic/ 2,8 m 2 ;

* korytarzy 16 m 2 ;

Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,42 m .

Do mieszkania przynależy duża piwnica 4,2 m 2 .

Standard wykończenia: gładź gipsowa na ścianach. Na podłodze panele (pokoje, część korytarza), w kuchni, łazience i części korytarza płytki. Okna PCV .

Mieszkanie jest bardzo zadbane.

W oferowanej cenie całe wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach oferty. Rezygnacja z umeblowania i wyposażenia nie wpłynie na ostateczną cenę sprzedaży, aczkolwiek ta jest jeszcze do negocjacji.

Media: ciepła i zimna woda miejska, ogrzewanie miejskie, prąd, TV kablowa, Internet.

Budynek z cegły zbudowany w 1989 roku jako plomba.

Ogrzewanie: miejskie, c i epła woda miejska.

Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny (z księgą wieczystą).

Czynsz administracyjny: aktualnie /od 01 maja 2026/ 947,64 zł.

Lokalizacja: ul. Stanisława Małachowskiego 1

Komunikacja: : najbliżej położone przystanki od lokalizacji przy ulicy Małachowskiego 1 w Poznaniu:Przystanki tramwajowe:Przystanek Zawady (na ulicy Podwale / w pobliżu ronda Śródka) - ok. 450-600 metrów (w zależności od wybranego wyjścia z osiedla). Dojście zajmuje około 6-8 Rondo Śródka - ok. 700-800 metrów. Dojście zajmuje około 10 autobusowe:Przystanek Zawady (na ul. Podwale / w pobliżu pętli Zawady) - ok. 350-400 metrów. Dojście zajmuje około 4-5 minut. Przystanek Rondo Śródka - ok. 700-800 metrów. Dojście zajmuje około 10 minut. Dzięki rozbudowanej sieci przesiadkowej w węźle komunikacyjnym przy Rondzie Śródka, z łatwością można się dostać stąd w każdy rejon miasta.

Parkowanie auta: po zameldowany na terenie strefy, można wyrobić identyfikator mieszkańca uprawniający do parkowania w wyznaczonym rejonie. Parkingi kubaturowe / strzeżone: W pobliżu Małachowskiego (na pobliskiej Komandorii / Zawadach) lub w stronę Śródmieścia, przy ul. Chwaliszewo, funkcjonują jako parkingi długoterminowe.

Usługi: zakupy i gastronomia: (w zasięgu kilku minut spacerem):Supermarket Biedronka (Małachowskiego 14) - idealny do szybkich codziennych zakupó Słoneczko (Małachowskiego 10) - miejsce oferujące śniadania i obiady domowe.

Usługi edukacyjne i wychowawcze: Szkoła Podstawowa nr 85 im. Kawalerów MaltańskichAdres: ⁠ul. Piotra Tomickiego 16Szczegóły: To najbliższa publiczna szkoła podstawowa. Kameralna placówka z bogatą bazą sportowo-rekreacyjną i zielonym Szkoła Podstawowa Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Alternatywa niepubliczna położona bardzo blisko ul. Małachowskiego, nastawiona na indywidualny rozwój ucznia.

Przedszkola : Prywatne Przedszkole Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Bardzo wysokie oceny rodziców chwalących rodzinną atmosferę i zaangażowaną kadrę pedagogiczną.Przedszkole nr 196 (grupa „Kubusiowe Przedszkole”)Adres: ⁠ul. Św. Rocha 10. Szczegóły: Publiczna placówka prowadzona przez operatora zewnętrznego, zlokalizowana po drugiej stronie rzeki w rejonie Politechniki Poznańskiej. Przedszkole nr 68 „Kolorowy Świat”Adres: ⁠ul. Piwna 1A. Szczegóły: Publiczne przedszkole miejskie położone nieco dalej na wschód, w rejonie Malty.

Więcej pytań? Napisz, zadzwoń.

Pośrednik Jarosław Kantor , nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693... pokaż numer

Zainteresowanych ofertą zapraszam do kontaktu i na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )